2 rooms apartment of 69m² in Rotterdam

*ENGLISH TEXT BELOW* Exclusief te huur aangeboden bij de Hollandsche Makelaardij in Rotterdam: Een licht 2 slaapkamer appartement gelegen in het geliefde Delfshaven. Een volledig gerenoveerd appartement op de begane grond met ruime tuin. De woning is voorzien van een energielabel A. Het appartement is gelegen op een leuke locatie met alle gemakken van de grote stad! Nabij het Visserijplein waar elke donderdag en zaterdag een gezellige markt is. Daarnaast is het centrum van Rotterdam op 15 minuten fietsafstand en is de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram voor de deur, metro, bus), (basis)scholen en winkels is uitstekend. INDELING: Middels een gedeeld trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers beschikt over een balkon. Op deze verdieping vindt u ook de woonkamer met openkeuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, inductieplaat en koel/vries combinatie. De woning is voorzien van een nette badkamer met inloop douche en dubbelwastafelmeubel. Ook een extra washok en een separaat toilet met fonteintje. OMGEVING De ligging van de woning op de grens van Delfshaven en Spangen is ideaal. Winkelen doe je namelijk aan de Mathenesserweg, boodschappen haal je in de diverse supermarkten en gezellig dineren in vele horecagelegenheden vlak in de buurt. Kortom, een woning op een toplocatie! BEREIKBAARHEID het centrum van Rotterdam op 15 minuten fietsafstand en is de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram voor de deur, metro, bus), (basis)scholen en winkels is uitstekend. WONINGSPECIFICATIES - Woonoppervlakte van ca. 68m2 - 2 ruime slaapkamers - Balkon - Oplevering: Met visgraat vloer - Minimale huurperiode 12 maanden - Top locatie in Rotterdam - Energielabel: A - Uitermate geschikt voor gezin of expats BIJZONDERHEDEN - Per direct beschikbaar - Huurprijs: € 1975,- excl. per maand - Waarborgsom: 2 maanden huur - Gebruikerslasten exclusief - Service kosten: € 25 ,- excl. per maand - Huurperiode minimaal 12 maanden (onbepaalde tijd) - Inkomenseis: Minimaal 3 keer de huurprijs excl. - Woning delen is niet toegestaan op basis van de geldende regels van de Gemeente Rotterdam - Huisdieren zijn niet toegestaan - Geschikt voor studenten met garant stelling (een geheel pand ook te huur voor 10 personen over 3 appartementen) Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een afspraak, kan u direct DISCLAIMER De aanmelding is met zorgvuldig samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. ----------------------------- **TRANSLATION** Exclusively offered for rent by Hollandsche Makelaardij in Rotterdam: A bright 2 bedroom apartment located in the beloved Delfshaven. A fully renovated ground floor apartment with spacious garden. The property has an energy label A. The apartment is located in a nice location with all the conveniences of the big city! Near the Visserijplein where every Thursday and Saturday is a lively market. In addition, the center of Rotterdam on 15 minutes cycling distance and is the location relative to roads (A4, A13, A20), public transport (streetcar in front of the door, metro, bus), (primary) schools and stores is excellent. INDELING: Through a shared staircase you reach the house on the third floor. Here you will find 2 spacious bedrooms. One of the bedrooms has a balcony. You will also find the living room with open kitchen. The kitchen is equipped with a dishwasher, oven, induction hob and fridge/freezer combination. The house has a neat bathroom with walk-in shower and double sink cabinet. Also an extra laundry room and a separate toilet with hand basin. ENVIRONMENT The location of the house on the border of Delfshaven and Spangen is ideal. Shopping is on the Mathenesserweg, get your groceries in the various supermarkets and cozy dining in many restaurants nearby. In short, a house in a prime location! ACCESSIBILITY The center of Rotterdam at 15 minutes cycling distance and is the location in relation to highways (A4, A13, A20), public transport (streetcar in front of the door, metro, bus), (primary) schools and stores is excellent. HOUSING SPECIFICATIONS - Living area of approx 68m2 - 2 spacious bedrooms - Balcony - Delivery: With herringbone floor - Minimum rental period 12 months - Top location in Rotterdam - Energy label: A - Ideal for family or expats PARTICULARS - Available per direct - Rental price: € 1975,- excl. per month - Guarantee: 2 months rent - User charges exclusive - Serivce costs: € 25 excl. per month - Minimum rental period: 12 months (indefinite period) - Income requirement: minimum 3 times the rent excl. - House sharing is not allowed based on the applicable rules of the Municipality of Rotterdam - Pets are not allowed - Suitable for students with guarantor (whole house also for rent for 10 people over 3 apartments) For more information about this property and/or to make an appointment, please DISCLAIMER The application has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.