2 rooms apartment of 75m² in Voorburg

*** gezien de grote mate van interesse verzoeken wij te reageren per e- TE HUUR Dit vierkamerappartement verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De woning kenmerkt zich onder meer door een nieuw geplaatste keuken, een tweetal slaapkamers en de riante en lichte living met prettige lichtinval. Recent hebben diverse verduurzamingswerkzaamheden plaatsgevonden wat resulteert in een verbetert energielabel A. Bovendien beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. LOCATIE De centrale locatie kent een hoog voorzieningsniveau. In de direct nabijheid bevinden zich onder meer winkelcentrum “Koningin Julianaplein”, verscheidende (basis)scholen, sport- en recreatiegelegenheden en het fraaie park 't Loo. Binnen enkele minuten ligt het OV-knooppunt "Laan van NOI" met een groot aantal trein-, bus- (23), tram- (2, voor de deur) en RandstadRail (3, 4)-lijnen welke een snelle verbinding bieden van en naar . Den Haag Centrum maar ook naar Delft, Zoetermeer, Rotterdam en Amsterdam. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Centraal gesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau; trappenhuis. Entree op de tweede etage centrale hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken; royale en lichte living met prettige lichtinval en toegang tot het zonnige balkon (ZO); keuken met moderne inrichting waaronder 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische boiler voor warm water, combi magnetron/heteluchtoven, spoelbak, vaatwasser, koelkast en wasmachine; aan de achterzijde gelegen slaapkamer met toegang tot balkon; balkon zonnig gelegen op het zuidoosten met balkonkast alwaar opstelplaats droger; aan de voorzijde gelegen slaapkamer van goed formaat; badkamer met nette inrichting waar onder inloopdouche, wastafelmeubel, kastruimte en toilet. Eigen (fietsen)berging in de onderbouw aanwezig. AANVULLENDE INFORMATIE - voor- en achterzijde volledig voorzien van kozijnen bezet met dubbele beglazing - voorzien van muurisolatie . voor- en achtergevel - nieuw geplaatste elektrische boiler voor warm water - volledig voorzien van fraaie laminaatvloer, drempelloos - nieuwe keuken met inbouwapparatuur - nieuwe elektrische installatie - divers nieuw binnenschilderwerk ENERGIELABEL Het huidige energielabel D verbetert na afronding van bovengenoemde werkzaamheden in energielabel A. AANVULLENDE INFORMATIE AANGAANDE HUUR - servicekosten € 42,= per maand (. verlichting en schoonmaak algemene ruimte en inbouw keukenapparatuur) - maandelijks voorschot blokverwarming € 100,= - huurprijs is exclusief gas, elektra en water - waarborgsom ter grootte van € 1.737,= - huurcontract voor onbepaalde tijd - niet rokers appartement - beschikbaar per 1 februari 2026 Lees de volledige omschrijving