2 rooms apartment of 87m² in Oegstgeest

Per direct  hebben wij een mooi 3-kamer appartement met uitzicht op het Oegstgeesterkanaal in Oegstgeest beschikbaar. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. U kunt de woning zonder afspraak vrijblijvend bezichtigen op om donderdag 9 juli 2026 om 15:30 uur. Om in aanmerking te komen voor deze woning bent u verplicht om bij de bezichtiging aanwezig te zijn en een reactie op deze advertentie te plaatsen. Indeling: Vanuit de hal met toilet, badkamer, meterkast en inpandige berging met ruimte voor de wasmachine, komt u in de ruime woonkamer van 39 m2. De open keuken heeft een oppervlakte van 5m2 en is voorzien van een hoekkeuken.. Via de schuifpui in de woonkamer komt u op een ruim balkon van 8m2. De slaapkamers zijn 16 en 7m2. U heeft geen eigen berging. Wel is er een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.  De kale huurprijs bedraagt € 1376,87 euro per maand en de servicekosten € 52,65. Dit is exclusief gas, water en elektra. De woning wordt verhuurd met een parkeerplaats in een overdekte, afgesloten parkeergarage. In deze parkeergarage bevindt zich een parkeerlift. De huurprijs voor de parkeerplaats bedraagt € 65,48 per maand, deze is inbegrepen in bovengenoemde huurprijs voor de woning als bijkomende kosten. Het is niet mogelijk om de huur van de parkeerplaats los op te zeggen van de huurwoning. De totale huurprijs bedraagt  €1495,00 per maand.  Bijzonderheden: De wijk: Het complex is gunstig gelegen in de wijk Haaswijk aan het Boerhaaveplein, waaraan onder meer een supermarkt, snackbar, kapper, apotheek en een huisartsenpraktijk zijn gevestigd. De locatie is prima per bus bereikbaar. Via de Haaswijklaan bent u snel op de A44 en binnen 20 minuten in Amsterdam.  Voorwaarden: Voor deze woning geldt geen woningtoewijzing, maar Portaal toetst wel of uw inkomen voldoet aan de gestelde eisen, uw gezamenlijk bruto jaarinkomen moet minimaal € 70.000,- bedragen. Mocht uw inkomen lager zijn dan de gestelde eis maar er is sprake van een eigen vermogen, dan kunt u mogelijk toch in aanmerking komen.  Wij verhuren u de woning niet als u met meerdere personen wilt gaan wonen die geen gezin vormen (bijvoorbeeld studenten of delers). Wij werken niet met garantstellingen door derden . Voor een vrije sectorwoning kunt u geen huurtoeslag aanvragen. Mochten er meerdere geschikte kandidaten zijn, vindt toewijzing plaats door middel van loting. Toewijzing: - Woning wordt verhuurd aan 1 of meerdere personen in een gezinssamenstelling; - Minimaal bruto jaarinkomen: € 70.000,- - Wij verhuren deze woning NIET aan studenten/delers; - Geen borg. - Per maand opzegbaar Om in aanmerking te komen voor deze woning hebben wij onderstaande documenten van u nodig. Deze gegevens dienen uiterlijk binnen 2 werkdagen te worden ingeleverd na datum bezichtiging inclusief een ingevulde en ondertekende acceptatieformulier. Een blanco acceptatieformulier ontvangt u tijdens de bezichtiging. Mochten er meerdere geschikte kandidaten zijn, vindt toewijzing plaats door middel van loting. Nadat er een kandidaat bekend is volgt de verhuring binnen enkele dagen. Benodigde stukken van uzelf (en uw partner): Laatste drie loonstroken. Recente werkgeversverklaring. Een verhuurdersverklaring van goed betaal- en woongedrag, ingevuld en ondertekend door uw huidige verhuurder. Dit geldt alleen als u momenteel geen woning huurt bij Portaal Leiden, niet inwonend bent of niet in een koopwoning woont. Deze verklaring mag maximaal twee maanden oud zijn. Als u een koopwoning heeft, verzoeken wij u ons een ingevulde en ondertekende hypotheekverklaring te verstrekken. Bij verhuring dient u een origineel legitimatiebewijs te laten zien.  Wanneer u zelfstandig ondernemer bent: Recent uittreksel KvK; niet ouder dan 1 maand. Ofwel een fiscaal raport 2025 (op basis van de door uw accountant ingediende aangifte inkomstenbelasting. of Een prognose voor het huidige jaar met stempel (opgesteld door een officieel erkend boekhoud-administratiekantoor). De prognose dient de volgende zaken te bevatten: Ingevuld model (ontvangt u bij de bezichtiging); hierbij dienen ook de posten ondernemersaftrek en MKB winstvrijstellinge te worden aangegeven Laatste 4 BTW kwartaalaangifte Indien er sprake is van één of meerdere BV's, dan hebben wij naast het bovenstaande (voor zover van toepassing) tevens nodig: Een verklaring van uw accountant over het genoten (2024) cq te genieten inkomen uit Aanmerkelijk Belang Uw salarisspecificaties over de laatste 3 maanden en de jaaropgave over het afgelopen jaar (2025)   Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.Â