4 rooms apartment of 181m² in Rotterdam

Te huur dit pas gerenoveerde benedenwoning van 181 m2 met . 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten en een ruime tuin in Rotterdam met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Begane grond: • woonkamer ong. 30 m2 • eetkamer ong. 18 m2 (via de eetkamer komt u via een trap in de tuin) • keuken (half gerenoveerd) 10m2 ( via de keuken komt u via een trap in de tuin) • nieuw inbouwapparatuur in de keuken (vaatwasser; magnetron/hete lucht oven; koelvrieskast; afzuigkap met directe verbinding naar buiten, inductiekookplaat) • toilet • badkamer met douche; ligbad en dubbele wasbak, vloerverwarming in de badkamer • washok ong. 4 m2 Souterrain: hoogte 2.30 m • 3 ruime slaapkamers van ong.18 m2 (de grote slaapkamer aan de tuinkant heeft een walk-in closet) • 1 slaapkamer van ong. 10 m2 aan tuinzijde • 1 badkamer met douche en toilet ong. 4 m2, vloerverwarming • 2 kleine bergingen ( 1,5 m2) Tuin: • Tuin ong. 78 m2 ( 5 x 13 m) • verhoogd platform ong 3 x 6 m • 1 berging kenmerken: • Vloeren: laminaat / keuken: betegeld • WiFi aansluiting • Energielabel A • Volledig voorzien van isolerende beglazing Verwarming en warm water via eigen HR-combiketel (2019) • In de omgeving: • Erasmus MC 2 min. 450 m (lopen) • Metrostation Dijkzigt 1 min. 250 m (lopen) - binnen 5 min. in R’dam Centrum (metro) (10 – 15 min lopen)- binnen 8 min. bij de Markthal (metro)- via dit metrostation (Dijkzigt) kunt u ook bij metrostation marconiplein overstappen op de trein richting Den Haag, Amsterdam, Schiphol of Dordrecht, Breda, Tilburg, enz. • Kunsthal • Hoge school Rotterdam • Boymans museum 7 min. 500 m (lopen) • “Het Park” 15 – 20 min. 1 km (lopen) hier bevindt zich de Euromast Parallel aan de Rochusenstraat lopen de nieuwe en oude binnenweg waar u tal van voorzieningen kunt vinden zoals : supermarkten, restaurants, slagerijen, bloemenzaken, enz.. Hier pakt u ook de tram 4 en 6 richting Trein/metrostation Rotterdam Centraal en Rotterdam Centrum. * Huur van de woning is €2750,- p/m ongemeubileerd, excl. gas, licht, water en internet. * Huur van de woning gemeubileerd: Op basis van 4 personen huurprijs € 3000 excl. gas, licht, water en internet. * Incl. glwi komt er €125,- bovenop het bedrag (excl. btw) (u mag het ook zelf regelen) * Huurtermijn: 6 - 9 maanden * Borg is 1-2 maanden huur ( afhankelijk van de situatie) Opgelet: - De woning wordt tijdelijk verhuurd, maar staat ondertussen te koop. Houdt u er rekening mee dat er bezichtigingen ingepland zullen worden! Uiteraard in overleg met u. - Binnenkort zullen aan de voorkant van de woning de ramen worden vervangen door geluidsisolerende beglazing en zullen de voordeur en de kozijnen worden geverfd. - Huurkoop is mogelijk.