2 rooms apartment of 95m² in Amsterdam

Wonen met licht, ruimte en comfort en gelegen in de geliefde Rivierenbuurt! Welkom in dit sfeervolle appartement op de tweede verdieping, waar licht en ruimte centraal staan. Zodra je binnenstapt, voel je de prettige sfeer en zie je direct hoe goed alles op elkaar is afgestemd: een royale woonkamer met grote raampartijen, fijne eetkamer voor lange avonden met vrienden, twee ruime slaapkamers en een heerlijk balkon op het westen om van de zon te genieten. Dit is een plek waar je je direct thuis voelt! Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Je stapt binnen in de ruime hal en deze geeft je toegang tot alle vertrekken in het appartement. Aan de voorzijde word je meteen verrast door het grote raampartij, hierdoor komt er een oase aan natuurlijk licht binnenvallen en zo ontstaat er een lichte ruimte. De woonkamer is ruim opgezet en hier is een heerlijke comfortable zithoek gecreëerd. Aansluitend tref je de ruime eetkamer, de tafel biedt genoeg ruimte voor een gezellig diner met vrienden en familie. De afgelosten keuken is uitgevoerd in neutrale kleurtinten en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur . kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, spoelbak en genoeg opbergruimte. Via de keuken bereik je het heerlijke balkon, deze is gelegen op het westen, dus hier kan je optimaal genieten van het zonnetje! De master bedroom is ruim en heeft een fijn lichtinval, de slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is nog vrij in te delen, hier kan je eventueel nog meer opbergruimte creëren of een thuiswerkplek. De badkamer is centraal gelegen in het appartement en is voorzien van douche en wastafel. De separate toilet is te bereiken via de hal en voorzien van een fonteintje. Al met al een super fijn appartement met veel mogelijkheden! Je koffer mee en je kan hier heerlijk wonen! OMGEVING De Scheldestraat ligt midden in de geliefde Rivierenbuurt, een karaktervolle wijk met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Hier woon je tussen de charmante Amsterdamse School-architectuur, gezellige buurtwinkels en knusse cafés. In de straat zelf vind je een mix van fijne speciaalzaken, goede restaurants en populaire koffietentjes, ideaal voor een ontspannen ochtend of een borrel na werk. Binnen enkele minuten wandel je naar de Maasstraat of de Rijnstraat voor nog meer winkel- en eetgelegenheden. Ook het groene Martin Luther Kingpark, het Amstelpark en de oever van de Amstel liggen op loopafstand, perfect voor een hardlooprondje of een zomerse picknick. De ligging is bovendien super centraal: met de fiets ben je in no time in De Pijp of het centrum, en Station RAI en diverse tram- en bushaltes bevinden zich op steenworp afstand. Via de ring A10 en A2 rijd je bovendien snel de stad uit. Kortom, de Scheldestraat combineert de charme van de stad met het gemak van alle voorzieningen om de hoek – een heerlijke plek om te wonen! BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de geliefde Rivierenbuurt; - 2 slaapkamers; - Geheel gemeubileerd; - Huurprijs is exclusief gas/water/licht; - Balkon op het westen; - Energielabel A; - Oplevering, zo snel mogelijk; VOORWAARDEN - GEEN studenten; - GEEN woningdelers; - GEEN huisdieren; - Inkomenseis minimaal 3x de maandhuur; - Waarborg 2x de maandhuur; - Model A contract (onbepaalde tijdscontract, minimale duur 12 maanden); --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ???????Living with light, space, and comfort, located in the popular Rivierenbuurt neighborhood! Welcome to this charming second-floor apartment, where light and space take center stage. As soon as you step inside, you'll feel the pleasant atmosphere and immediately see how well-coordinated everything is: a spacious living room with large windows, a lovely dining room for long evenings with friends, two spacious bedrooms, and a delightful west-facing balcony for enjoying the sun. This is a place where you'll instantly feel at home! Layout You reach the second-floor apartment via the shared staircase. You enter the spacious hallway, which provides access to all rooms. At the front, you'll immediately be surprised by the large windows, which allow an oasis of natural light to flood in, creating a bright space. The living room is spacious and features a wonderfully comfortable seating area. Adjacent is the spacious dining room, with a table offering plenty of space for a cozy dinner with friends and family. The finished kitchen is decorated in neutral tones and is equipped with all necessary built-in appliances, including a hob with extractor hood, dishwasher, fridge/freezer, oven, sink, and ample storage space. The kitchen leads to the lovely west-facing balcony, perfect for enjoying the sunshine! The master bedroom is spacious and beautifully lit, furnished with a double bed and wardrobe space. The second bedroom is still open to configuration, perfect for creating more storage space or a home office. The bathroom is centrally located in the apartment and features a shower and sink. The separate toilet is accessible from the hallway and has a small sink. All in all, a fantastic apartment with plenty of possibilities! Just pack your suitcase and you're ready to live! AREA Scheldestraat is located in the heart of the popular Rivierenbuurt neighborhood, a characterful neighbourhood with everything you need within easy reach. Here you'll live among charming Amsterdam School architecture, charming local shops, and inviting cafés. The street itself offers a mix of fine specialty shops, excellent restaurants, and popular coffee shops, perfect for a relaxing morning or an after-work drink. Within a few minutes, you can walk to Maasstraat or Rijnstraat for even more shopping and dining options. The leafy Martin Luther King Park, Amstelpark, and the banks of the Amstel River are also within walking distance, perfect for a run or a summer picnic. The location is also incredibly central: you can reach De Pijp or the city center in no time by bike, and RAI Station and various tram and bus stops are just a stone's throw away. The A10 and A2 ring roads also provide quick access to the city. In short, Scheldestraat combines the charm of the city with the convenience of all amenities on your doorstep – a wonderful place to live! SPECIAL FEATURES - Located in the popular Rivierenbuurt neighborhood; - 2 bedrooms; - Fully furnished; - Rent excludes gas, water, and electricity; - West-facing balcony; - Energy label A; - Delivery as soon as possible; CONDITIONS - NO students; - NO house sharers; - NO pets; - Income requirement: at least 3 times the monthly rent; - Deposit: 2 times the monthly rent; - Model A contract (indefinite contract, minimum duration 12 months);