3 rooms apartment of 72m² in Vienna

Hutweidengasse!!! DG-Wohntraum mit 57,95 m² TERRASSENFLÄCHE zur Exklusivnutzung! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnzimmer mit halboffener • Küche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss • WC mit Waschbecken • Terrasse auf Wohnebene • Dachterrasse (über das Stiegenhaus erreichbar) • Kellerabteil BESONDERE HIGHLIGHTS • zentral begehbar • schöner Echtholz-Parkettboden • super Raumaufteilung • Terrasse und eine Dachterrasse • moderne Küche mit Markengeräten • sehr gute Infrastruktur • Geschäfte für täglichen Bedarf am Fußweg in unmittelbarer Nähe erreichbar • inkl. Kellerabteil Umgebung: • Hugo-Wolf-Park • Grinzinger Heurigen • Kahlenberg • Pötzleinsdorfer Schlosspark Öffentliche Verkehrsanbindung: • Schnellbahn S 45 (Krottenbachstraße oder Oberdöbling) • Autobuslinie 35 A, 10A ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG • € 155 Abwicklungshonorar Hausverwaltung (einmalig) • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete • der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG • Mietanbot (erhalten Sie von uns) • Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) • Lichtbildausweis • 3 aktuelle in Österreich oder der EU ausgestellte Lohnzettel oder ein offizieller Einkommenssteuerbescheid vom zuständigen Finanzamt Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Tel: + 881 E