3 rooms apartment of 93m² in Warsaw

Warszawa, Ursynów, Ludwika Paszkiewicza Apartament o przestrzennej powierzchni 94 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności: z bezpośrednim wyjściem na balkon. Narożna kanapa wraz pufą pokryta welurową tkaniną typu “tiger print”. Lampa stojąca, witryna, barek z oświetleniem pomiędzy salonem a kuchnią, przy nim dwa kołki barowe, stół z czterema krzesłami. Meble kuchenne, lodówka, mikrofalówka kuchenka gazowa, stolik, możliwość montażu zmywarki. Bezpośrednie wyjście na balkon. * Łóżko małżeńskie, dwie szafki nocne z lampkami, regał (komoda), szafa wnękowa z przesuwanymi lustrzanymi drzwiami i górnym oświetleniem. * Przestrzeń do własnej aranżacji (idealny na biuro do pracy zdalnej, pokój dziecięcy lub pokój gościnny). Możliwość doposażenie wedle życzenia lokatorów. Przestronna wanna z funkcją prysznica, podświetlane lustro, szafka pod umywalką, metalowa etażerka na kosmetyki. Wyposażony w szafę wnękową, duże lustro segmentowe zamontowane na ścianie. wydzielone pomieszczenie z zamontowanymi drążkami na wieszaki i półkami na ubrania. Funkcjonalny, praktyczny rozkład, mieszkanie zlokalizowane na trzecim piętrze. Duże okna i ciepłe barwy we wnętrzach i drewniane elementy wyposażenia sprawiają, że wnętrza są wyjątkowo słoneczne. Mieszkanie jest ciche z dużym balkonem. Przy aranżacji zastosowano wiele praktycznych rozwiązań podnoszących komfort życia mieszkańców. W nieruchomości jest dużo miejsca do przechowywania. Mieszkanie oferuje niespotykaną wygodę codziennego funkcjonowania. Schodząc zaledwie pół piętra w dół, przechodzi się bezpośrednio („suchą stopą”) do podziemnej części budynku gdzie znajdują się: * Komfortowe miejsce postojowe w garażu podziemnym, usytuowane naprzeciwko wejścia, * Pojemna komórka lokatorska (idealna na przechowywanie opon zimowych, grilla czy sprzętu sezonowego), * Dostęp do wózkowni i rowerowni dla mieszkańców budynku. Apartament znajduje się na terenie elitarnego osiedla SBM Techniczna, w otoczeniu dojrzałej zieleni, krzewów i zielonych aranżacji parkowych z ławeczkami dla mieszkańców. Bezpieczeństwo na najwyższym poziomie: Osiedle jest w pełni zamknięte i całodobowo strzeżone. Wjazd samochodem możliwy jest wyłącznie na pilota, a piesze wejście zabezpieczono nowoczesnym systemem breloków zbliżeniowych. Podwójny system domofonów: Domofon przy bramie wjazdowej na osiedle oraz wideofon zamontowany bezpośrednio przy wejściu do budynku. Dla rodzin: Na bezpiecznym terenie osiedla znajduje się nowoczesny, certyfikowany plac zabaw dla dzieci. Szybki dojazd do Centrum (Komunikacja Miejska): Zaledwie 7 minut spacerem do stacji Metro Ursynów. Pociągi w godzinach szczytu kursują co minutę, a sama podróż do stacji Metro Centrum zajmuje zaledwie 12 minut. Dodatkowo w odległości 5 minut pieszo znajdują się dwa kluczowe przystanki autobusowe. Ucieczka w stronę natury (Metro Kabaty): Jadąc metrem w drugą stronę, w ciągu 7 minut można dotrzeć na Kabaty, skąd można udać się na poranny bieg do Lasu Kabackiego lub wybrać się na wycieczkę do Ogrodu Botanicznego w Powsinie. Lotnisko Chopina: Dojazd taksówką na terminal zajmuje zaledwie 10 minut Równie szybko można dojechać autem do ul. Puławskiej oraz Południowej Obwodnicy Warszawy (S2-POW).. Prestiżowe sąsiedztwo: Apartament leży dokładnie vis-à-vis legendarnego Toru Wyścigów Konnych Służewiec. ten unikalny kompleks budynków z 1939 roku, do dziś zachwyca modernistyczną architekturą. To kultowe, zielone serce Ursynowa i ulubione miejsce spotkań warszawskiej socjety, gdzie organizowane są prestiżowe gonitwy (Wielka Warszawska, Derby) oraz liczne wydarzenia plenerowe. Sport i Rekreacja na wyciągnięcie ręki: W pobliżu osiedla znajduje się Kopa Cwila (Park im. Romana Kozłowskiego) z siłownią pod gołym niebem, ścieżkami rowerowymi i spacerowymi gdzie cyklicznie organizowane są liczne wydarzenia i okolicznościowe eventy plenerowe dla mieszkańców. Pełna infrastruktura i usługi: Na terenie samego osiedla oraz w najbliższym sąsiedztwie dostępne są kameralne lokale usługowe, w tym fryzjer oraz salon kosmetyczny, a także świetnie zaopatrzone sklepy spożywcze. W pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola (w tym placówka na terenie osiedla) oraz szkoła podstawowa. W bliskiej odległości zlokalizowany jest także rozległy, zielony kampus SGGW, tętniący życiem kulturalnym (koncerty Ursynalia, festiwale naukowe oraz wystawy w Muzeum SGGW). * Czynsz administracyjny (płatny dodatkowo): 1 200 zł (zawiera n. utrzymanie osiedla i ochronę). * Media: Prąd, gaz oraz szybki Internet/TV płatne według realnego zużycia licznikowego. * Miejsce postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska oraz wózkownia są wliczone w cenie najmu. * Apartament dostępny od połowy września. Nr oferty: Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Partners International Sp. z . dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Informujemy, że umieszczenie przez Partners International informacji o nieruchomości w bazie danych wiąże się z koniecznością przetwarzania Pani / Pana danych osobowych. Wysłanie przez Panią / Pana niniejszej informacji jest równoznaczne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych. W związku z tym informujemy, że: Administratorem danych jest Partners International Sp. z . Pani / Pana dane będą wykorzystane w celu utrzymania możliwości 00-535 Warszawa Garnizon, ul. Norwida 4, lokal 108 80-280 Gdańsk ul. Artura Grottgera 18, lokal 2 81-809 Sopot ul. Powstania Styczniowego 21 81-519 Gdynia Grodzka 9 50-137 Wrocław Krysiewicza 3a lok. 1 61-825 Poznań Jana Zamoyskiego 24 30-523 Kraków