4 rooms apartment of 80m² in Walkenried

Zentralheizung, Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WC, Balkon, ...Art: Energiebedarfsausweis Gültig bis: 27.06.2027 Endenergiebedarf: 165,8 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser: Ja Primär-Energieträger: Heizöl Effizienzklasse: F Baujahr: 2005Helle 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon im schönen Klosterort WalkenriedDiese helle und gemütliche 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses.Ca 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine zentral gelegene Diele, eine grosse Küche, das Badezimmer mit Badewanne und WC (Tageslichtbad), sowie ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Desweiteren gibt ein geräumiges helles Wohnzimmer mit sep Essbereich, welches man aber auch als weiteres Zimmer nutzen kann. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon.Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.Haustiere nach vorheriger AbstimmungDie Nebenkosten sind derzeit auf 2 Personen ausgerechnet. Heizkosten werden nicht sep abgerechnet, sondern sind ein fester Pauschalabschlag.Innenbilder folgen in Kürze.Walkenried liegt im Südharz und unmittelbar an der Ländergrenze Niedersachsen – Thüringen. Bekannt ist der Luftkurort durch seinViele Gäste von weit her besuchen die zahlreichen Veranstaltungen, Klosterführungen und Kreuzgangkonzerte. Das Kloster zählt jährlich zwischen 10000-15000 Besucher und zählt zu den bedeutesten Attraktionen in Südniedersachsen..Im Ort befinden sich Bus- und Bahnverbindungen, eine Grundschule, Kindergarten, div. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Arztpraxen und auch ein gepflegter Sportplatz mit angrenzenden Tennisplätzen.