2 rooms apartment of 46m² in Marseille

Marseille 13015 - Rue Cyrnos : Nous vous proposons à la location un appartement de type 2 d'environ 46 m², situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme, dans le quartier de Saint-Louis, rue Cyrnos, dans le 15ème arrondissement de Marseille. Ce logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers (A7, L2), ce qui facilite vos déplacements vers le centre-ville ou les zones industrielles et commerciales. Toutes les commodités se trouvent à quelques pas : commerces de quartier, supermarchés, établissements scolaires, services médicaux et transports en commun (bus et gare SNCF Saint-Louis). Le quartier offre un cadre de vie pratique et en développement, mêlant atmosphère résidentielle et proximité urbaine. Il conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou un jeune actif. Disponible immédiatement. Superficie habitable : 46m² Loyer : 569€/ mois charges comprises dont 25€ de provisions sur charges ( provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 207€ /an soit 18€ /mois. Dépôt de garantie : 544€ Honoraires charge locataire : 598€ TTC dont 138€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 610€ et 860€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un