1 room apartment of 18m² in Talence

QUARTIER SAINT GENES SECTEUR TRES RECHERCHE. Proche des commerces, écoles, Tram B, bus Liane 11 (CHU Pellegrine - toutes les 10 min) dans une Résidence rénovée alliant charme de l'ancien et neuf. Situé au 28 rue Walter Poupot à Bordeaux, ancienne Clinique Saint Antoine de Padoue. Studio Meublé de 18,00m², situé au 1er et dernier étage, comprenant : un séjour, une kitchenette équipée, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Liste des équipements : Lit cm / matelas / 2 oreillers / couette / table de chevet / bureau / table / 2 chaises / placard penderie étagères / four-micro-onde / frigo top / plaque de cuisson / vaisselle / ustensiles, ainsi qu'un Balcon. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. En complément, la taxe d'ordures ménagères est mensualisée à 7,00 € Chauffage électrique individuel. Laverie à disposition des résidents 7/7 jours et 24/24 heures (2 machines et 1 sèche-linge, lavage: 5,50 €, séchage 4 €) Possibilité de louer séparemment une place de parking et/ou une cave au sein de la Résidence. Le Dépôt de garantie d'un montant de 1221.16€ correspondant à 2 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 235.56 € dont 54.36 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Le DPE est classé en D : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 420 € et 640 € sur les années . Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €. Loyer de base : 478.37€. Complément de loyer : 132.21€ - Balcon. Résidence de caractère dans un environnement calme, sécurisé, localisation attractive, à proximité du centre ville, accessible à vélo, tramway, moyens de transports, écoles, supermarchés, espaces verts.