2 rooms apartment of 84m² in Aubange

ImmoDoyen vous présente un appartement 2 chambres situé au deuxième étage d’un immeuble NEUF, à quatre minutes à pieds de la gare de Rodange, offrant un cadre de vie moderne, agréable et parfaitement équipé. L’appartement propose un excellent confort grâce à des installations récentes et se compose comme suit : - 2 chambres - 1 cuisine neuve entièrement équipée - 1 salle de bains avec bidet et toilette - 1 cave privative - 1 place de parking extérieure à l’arrière du bâtiment (possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique) - Une buanderie commune prévue pour l’installation des machines à laver Caractéristiques techniques du bâtiment NEUF : - Ascenseur - Chaudière commune au gaz - Décomptes de chauffage via calorimètres - Compteurs individuels pour l’eau et l’électricité - Volets électriques dans tout l’appartement ⚠️ Les animaux ne sont pas admis au sein de la résidence. Lors des déménagements, l’utilisation du monte-charge est obligatoire, conformément au règlement de la résidence, afin de préserver les parties communes. Informations financières : - Loyer mensuel : 1200 €/mois - Caution : 2400 € - État des lieux : 250 € TVAC - Provisions pour charges communes : 150 €/mois ( chauffage, eau chaude, ascenseur, caméras et nettoyage des communs) Performance énergétique (PEB) : - PEB: A - Consommation totale d’énergie primaire : 6889 Kwh/an - Consommation spécifique d’énergie primaire : 82 Kwh/m2.an Procédure de candidature : Aucune réponse par téléphone. Le dossier complet doit être envoyé à