2 rooms apartment of 93m² in Aubange

Découvrez ce bel appartement situé au deuxième étage d’une résidence neuve, à quatre minute à pieds de la gare de Rodange, pensée pour offrir confort, modernité et facilité au quotidien. L’agencement intérieur a été conçu pour optimiser chaque espace et se compose de : Deux chambres lumineuses Une cuisine neuve, entièrement équipée Une salle de bains avec bidet et toilette Une toilette séparée Une cave privative Une place de parking extérieure située à l’arrière de l’immeuble Une buanderie commune permettant l’installation des machines à laver Atouts techniques de la résidence NEUVE : Ascenseur desservant l’ensemble des niveaux Chaudière commune au gaz avec calorimètres pour un suivi précis de la consommation Compteurs individuels d’eau et d’électricité Volets électriques sur toutes les fenêtres Pré-équipement possible pour l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique sur la place de parking privative Lors des déménagements, l’utilisation du monte-charge est obligatoire, conformément au règlement de la résidence, afin de préserver les parties communes. ⚠️ Les animaux ne sont pas admis au sein de la résidence, afin de garantir la tranquillité et la qualité de vie de l’ensemble des occupants. Conditions financières : Loyer mensuel : 1350 €/mois Caution : 2700 € État des lieux : 250 € TVAC Provisions mensuelles pour charges communes : 150€/mois ( chauffage, eau chaude, ascenseur, caméras et nettoyage des communs) Performance énergétique (PEB) : PEB: B Consommation totale d’énergie primaire : 8017 Kwh/an Consommation spécifique d’énergie primaire :93 Kwh/m2.an Candidature : Les demandes ne sont pas traitées par téléphone. Toute candidature doit être envoyée par e-