4 rooms apartment of 121m² in Valence

Appartement T4 lumineux et spacieux au cœur de Valence - Venez découvrir cet appartement T4 non meublé de 117,83 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée (sans ascenseur). Le double séjour spacieux et lumineux vous offrira un véritable espace de vie agréable. La grande cuisine, avec de nombreux placards, donne directement accès au balcon. Le couloir est également équipé de nombreux rangements pratiques. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cave et un grenier. Le chauffage est individuel au gaz. Les menuiseries seront remplacées par du PVC double vitrage en février 2026. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement offre de nombreuses possibilités. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 860,00 euros ( soit 7,11 euros/m² ) dont 366,00 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.