4 rooms apartment of 117m² in Valence

APPARTEMENT T4 LUMINEUX - 117,83 m² - CENTRE VALENCE - BALCON - MENUISERIES NEUVES 2026 - Situé en plein centre de Valence, dans une résidence calme et sécurisée de seulement 3 étages, ce spacieux appartement de 117,83 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Situé au 1er étage, il se compose d'un grand séjour lumineux avec parquet, d'un salon, de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un balcon agréable, d'une cave privative et de deux jacobines. Toutes les menuiseries ont été entièrement remplacées début 2026, offrant une excellente isolation thermique et phonique et un confort optimal. Appartement idéal pour une famille ou un couple recherchant un logement spacieux en centre-ville. Disponible immédiatement. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 860,00 euros ( soit 7,35 euros/m² ) dont 354,00 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 608 et 2 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.