4 rooms apartment of 71m² in Talence

Appartement T4 de 73 m² situé dans la résidence Voltaire, fraîchement rénovée, à Talence, à proximité immédiate des commodités et desservie par les lignes de bus 5 et 73. Cet appartement lumineux situé au 2ᵉ étage avec ascenseur se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour spacieux, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un dégagement desservant trois chambres, un dressing, une salle de bain et des WC Une véranda côté parking ainsi qu’une loggia avec vue dégagée sur le parc arboré viennent compléter ce bien. Le chauffage ainsi que l’eau froide sont inclus dans les provisions pour charges du locataire d'un montant de 185.00€. Des places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence. En supplément, la taxe d’ordures ménagères s’élève à 25,00 € par mois. Le dépôt de garantie est d’un montant de 950,00 €, correspondant à un mois de loyer hors charges. Les honoraires d’agence s’élèvent à 932,88 €, dont 215,28 € pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée. Le DPE est classé en D. L’estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard est comprise entre € et €, sur les années de référence 2021 à 2023.