1 room apartment of 37m² in Cause-de-Clérans

Appartement À Louer. Appartement + garage + cellier – Mérignac Capeyron Situé dans le secteur recherché de Capeyron – Les Pins à Mérignac, venez découvrir ce T1 bis de 37,43 m² en excellent état, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Très lumineux grâce à sa baie vitrée neuve, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Il comprend une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace de vie fonctionnel et confortable. Ce logement dispose également d'un garage privatif et d'un cellier, des prestations appréciables qui offrent un véritable confort au quotidien. Classé B au diagnostic de performance énergétique, il garantit une faible consommation d'énergie et des dépenses maîtrisées. Idéalement situé entre les arrêts de tram Les Pins et Frères Robinson, il permet de rejoindre rapidement Bordeaux et les principaux pôles d'activité. Commerces, supermarchés, écoles, services et toutes les commodités sont accessibles à pied ou en quelques minutes. Les points forts du logement : T1 bis de 37,43 m² en excellent état Résidence calme et sécurisée 2ᵉ étage avec ascenseur Baie vitrée neuve Aucun vis-à-vis Garage privatif Cellier Classe énergétique B Proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités Un appartement confortable, économique et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Infos légales : DPE B réalisé le 750 EUR par mois CC (ordures ménagères et entretient des communs) loyer 675€ + 65€charges honoraires d'agence : 350€ dont 112.44€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée