2 rooms apartment of 60m² in Cenon

Cenon - T2 neuf 42,50 m² avec grand balcon et parking – (Résidence Les Allées Pelletan) Appartement T2 neuf de 42,50 m² situé au 3? étage, comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Grand balcon d'environ 11,50 m² et stationnement en sous-sol. Situé dans un environnement résidentiel calme à Cenon, à proximité des commerces, écoles, transports (tram et bus) et des axes permettant un accès rapide à Bordeaux, la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Informations financières : Loyer mensuel : 640 euros Provisions sur charges : 90 € / mois (régularisation annuelle) LOYER CHARGES COMPRISES : 730 euros Dépôt de garantie : 640 € Honoraires locataire : 428,83 € TTC dont état des lieux : 128,78 € TTC dont visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 300,05 € TTC Réservation sur plan - livraison prévue entre le 2 et le 13 mars 2026. Honoraires de 558 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede Agent commercial (Entreprise individuelle) ** Loyer €730/mois charges comprises dont charges récupérables: €90/mois | Honoraires charge locataire: €558 TTC dont honoraires d'état des lieux: €129 TTC | Dépôt de garantie: €640 | 33150 Cenon | Surface habitable: 60.5m² Nos honoraires