1 room apartment of 15m² in Pau

À louer, joli studio meublé de 15 m², entièrement rénové, situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements d'enseignement.Le logement a été aménagé pour offrir un maximum de confort malgré sa petite surface. Il comprend :une pièce de vie avec lit gigogne, permettant de profiter d'un espace salon en journée ;une kitchenette moderne équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et rangements ;une télévision ;une salle d'eau avec douche et WC ;une connexion internet incluse dans les charges.Ce studio, entièrement refait à neuf, est idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement pratique, moderne et prêt à emménager.Pour plus de confort, la connexion internet est incluse dans les charges.Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements d'enseignement, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie paloise.Un véritable petit cocon, prêt à accueillir son futur locataire !Conditions financièresLoyer : 450€ / moisCharges : 20€ / mois (incluant internet)Dépôt de garantie : 470 €Honoraires locataireHonoraires de location : 120 € TTCÉtat des lieux : 45 € TTCTotal des honoraires : 165 € TTCBENOIT KOHL mandataire BSK Immobilier 50 Cette annonce référence 342659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT KOHL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 120,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 20,00 €Dépôt de garantie : 470,00 €A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 60Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 279 kWhEP/m²/anScore GES : 10 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r