3 rooms apartment of 55m² in Tulle

Situé dans un petit immeuble calme et bien entretenu, ce T3 non meublé au rez-de-chaussée offre confort et fonctionnalité dans un cadre agréable.L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un grand séjour avec cuisine ouverte, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque avec rangements, WC séparés et coin buanderie.Le logement a été entièrement rénové ... : convecteurs électriques et chauffe-eau programmables, double vitrage avec volets roulants, parquet flottant dans les pièces principales.Vous profiterez également d’une terrasse privative côté rue, idéale pour installer une table ou quelques plantes, ainsi que d’un accès au jardin commun en bord de rivière.À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, pharmacie, services) et des établissements scolaires (IFSI, IUT, lycée), cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou colocation étudiante. Loyer hors charges : 620 €/mois Les charges prévisionnelles sont de 30 €/mois avec une régularisation annuelle. Dépot de garantie de 620 €. Honoraires à la charge du locataire : 603 € dont 164 € d'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -