3 rooms apartment of 62m² in Bordeaux

POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu''après réception du dossier de candidature complet. Situé dans le nouveau quartier Belvédère, sur la rive droite de Bordeaux, cet appartement T3 de 61 m² prend place au sein d''une résidence récente offrant un cadre de vie moderne et agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et des services du quotidien. Dès l''entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel équipé de placards de rangement. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, constitue une belle pièce de vie conviviale et confortable. Cet espace se prolonge par un balcon, idéal pour profiter d''un extérieur au quotidien. L''espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres ainsi qu''une salle de bains fonctionnelle. Un emplacement de parking privatif complète ce bien (déja inclus dans le loyer présenté charges comprises). L''appartement bénéficie d''un chauffage collectif alimenté par le réseau de chaleur urbain, garantissant un confort optimal tout au long de l''année. Idéalement situé dans un secteur dynamique et en plein développement, ce logement offre un accès rapide au centre-ville de Bordeaux ainsi qu''aux quais, aux commerces, aux écoles et aux transports. Zone soumise à encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 725.82€, loyer de référence majoré : 805.65€. Libre le . Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement. PLAFOND PINEL Revenus maximum déclarés sur revenus année 2024 : Personne seule 36144€, Couple 48268€, Personne seule ou Couple avec une personne à charge 58043€, Personne seule ou Couple ayant deux personnes à charge 70073€).