2 rooms apartment of 40m² in Mérignac

POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu''après réception du dossier de candidature complet. À louer à Mérignac, au sein de la résidence Le Lodge, avenue Jean Monnet, découvrez ce bel appartement T2 de 40 m² offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Idéalement situé, il bénéficie d''un accès rapide à la rocade ainsi qu''à l''ensemble des commodités, commerces et transports de la métropole bordelaise. L''appartement se compose d''une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, pensée pour allier confort et convivialité. Le séjour se prolonge par un balcon, parfait pour profiter d''un espace extérieur au quotidien. L''espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu''une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Une place de parking sécurisée est incluse avec le logement, apportant un véritable confort au quotidien. Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser sa consommation tout en bénéficiant d''un confort thermique optimal. Cet appartement séduit par sa luminosité, ses équipements modernes, son balcon privatif et sa situation privilégiée à Mérignac, à proximité immédiate de Bordeaux. Libre le . PLAFOND PINEL Revenus maximum déclarés sur revenus année 2024 : Personne seule 36144€, Couple 48268€, Personne seule ou Couple avec une personne à charge 58043€, Personne seule ou Couple ayant deux personnes à charge 70073€). Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement (CDI exigé hors période d''essai ou à son compte avec 2 ans minimum d''activité, minimum de revenus 3X le montant du loyer CC. Pas de possibilité de Garant hormis pour Etudiant)