2 rooms apartment of 42m² in Mérignac

POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu''après réception du dossier de candidature complet. Situé à Mérignac Capeyron, au sein de la résidence sécurisée Ilexia, découvrez cet appartement T2 de 42 m² à louer, idéalement placé à proximité des transports, commerces et accès rapides vers Bordeaux centre. Ce T2 à louer à Mérignac se situe au 3ème étage avec ascenseur, offrant confort et praticité au quotidien. Il se compose d''un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et semi-équipée, parfait pour un espace de vie moderne et convivial. Vous profiterez également d''une chambre confortable ainsi que d''une salle d''eau fonctionnelle. Le logement bénéficie d''un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion optimisée de votre consommation. À l''extérieur, vous disposerez d''un balcon, idéal pour profiter d''un espace extérieur, ainsi que d''une place de parking en sous-sol, incluse dans le loyer charges comprises, un véritable atout sur le secteur. Côté accessibilité, le bien est parfaitement desservi : Tram A - arrêt Frères Robinson à proximité Bus lignes 16, 33 et 35 - arrêt Capeyron Accès rapide au centre de Bordeaux, aéroport et rocade Cette location appartement T2 à Mérignac Capeyron est idéale pour toute personne recherchant un logement fonctionnel, bien situé et bénéficiant de prestations appréciées. Disponible selon conditions - Résidence calme et recherchée. Libre le . Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement (CDI exigé hors période d''essai ou à son compte avec 2 ans minimum d''activité, minimum de revenus 3X le montant du loyer CC. Pas de possibilité de Garant hormis pour Etudiant). PLAFOND PINEL Revenus maximum déclarés sur revenus année 2024 : Personne seule 36144€, Couple 48268€, Personne seule ou Couple avec une personne à charge 58043€, Personne seule ou Couple ayant deux personnes à charge 70073€).