1 room apartment of 33m² in Lille

Lille Moulins- entrée rue d’Arras et proche parc JB Lebas (Réf MLMO660.4)Charmant T1 bis meublé en duplex d’environ 34 m2.Il se compose d’un séjour avec joli parquet, d’une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques électriques, mini-four, hotte, réfrigérateur), d’un espace nuit en mezzanine, ainsi que d’une salle de douche et de WC séparés.Un logement plein de charme, à découvrir sans tarder !Disponible de suite.554 euros + 63 euros de chargesHonoraires à la charge du locataire : 440,44 euros TTC dont 101,64 euros pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 1108 eurosMontant des charges : 63 euros / mois (eau froide, chauffage, électricité et entretien des communs)Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelleDPE : FAudrey HALADUDA chez FAELENS IMMOBILIER07 50 59 55 18 / 03 20 49 01 73Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités uniquement sur notre site.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 766.23 €/mois. Loyer de base 617 €/mois. Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 27-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.