2 rooms apartment of 42m² in Cenon

DISPONIBLE PROCHAINEMENT CENON TOUTES CHARGES INCLUSES (EAU + CHAUFFAGE) Les Allées Pelletan bénéficient d'une situation exceptionnelle avec de nombreuses facilités pour se déplacer vers le centre de Bordeaux, notamment grâce au tramway A au pied de la résidence. 5 lignes de bus sont aussi à proximité, des stations de VCub, la gare de Cenon Pont Rouge (TER) mais aussi la rocade bordelaise. Nichée sur les hauteurs de Cenon, entre les quartiers pavillonnaires de Palmer, Saraillère et le centre-ville commerçant, notre résidence est le compromis parfait entre sérénité et dynamisme. L.environnement compte de nombreux commerces et services ainsi que le centre commercial de la Morlette, situé à moins de 5 minutes à pied avec ses multiples boutiques et restaurants. Appartement de type 2 au premier étage composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour ouvert sur une terrasse d'environ 11m², une chambre donnant sur la terrasse, salle d'eau avec WC. Ascenseur, local à vélo, place de parking. La production d'eau chaude et le chauffage seront assurés par une sous-station raccordée au réseau de chaleur urbain (compris dans les charges mensuelles). LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 200€ et 330€(estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. r