2 rooms apartment of 46m² in Bordeaux

BORDEAUX - Dans résidence proche du quartier recherché de St Augustin (CHU/Stade), desservie par le tram A et proche de toutes commodités. Appartement de type T2 au premier étage offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et un séjour donnant sur une terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau et des wc. Terrasse d'environ 16m², et place de Parking en sous-sol sécurisée. La résidence est située au coeur d'un îlot paysagé. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage, parking. Bâtiment basse consommation (BBC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : eorisques r DPE nouvelle version Estimation des coûts annuels d¿énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 320 € et 480 € par an Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 713.00€ Loyer de base : 621.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr