1 room apartment of 41m² in Lille

Lille, Secteur Jardin des Plantes (Réf MLMO919)SOUMIS A LA LOI PINEL (plafonnement de ressources)Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, idéalement située à proximité de la Faculté de Droit, des lycées Gaston Berger et Faidherbe, ainsi que des transports en commun, nous vous proposons un bel appartement T2 de 41,41 m2 au 1er étage.Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle de douche avec WC.Place de parking en sous-sol sécurisé.687 euros HC / mois + 38 euros de charges (inclus eau froide, entretien et électricité des communs)Honoraires à la charge du locataire : 538,33 euros TTC dont 124,23 euros pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 687 eurosMontant des charges : 38 euros / mois (eau froide, entretien et électricité des communs, entretien de l'ascenseur)Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelleAppartement éligible loi Pinel !Personne seule 43 953 eurosEn Couple 65 691 eurosPersonne seule ou en couple avec une personne à charge 86 112 euros.....DPE CAudrey HALADUDA chez FAELENS IMMOBILIER07 50 59 55 18 / 03 20 49 01 73Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités sur notre site.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 629.43 €/mois. Loyer de base 725 €/mois. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.