2 rooms apartment of 74m² in Lille

Lille Vauban/Port fluvial, Rue Bonte Pollet (Réf MLMO878) Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Très lumineux, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.Vous bénéficierez également d’un stationnement privatif et d’une cave, pour plus de confort au quotidien.Disponible de suite713 euros + 285 euros de chargesHonoraires à la charge du locataire : 970,58 euros TTC dont 223,98 euros pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 723 eurosMontant des charges : 285 euros / mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et électricité des communs )Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelleDPE EEmy VOISIN chez FAELENS IMMOBILIER07 45 12 82 51 / 03 20 49 01 73Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités uniquement sur notre site.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 910.85 €/mois. Loyer de base 998 €/mois. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.