4 rooms apartment of 69m² in Amsterdam

Beschrijving ---NIET BESCHIKBAAR VOOR WONINGDELERS--- Wonen met een vrij en adembenemend uitzicht over de Amstel, een panorama dat nooit verveelt! Gelegen in een rustige straat, maar op een steenworp afstand van het bruisende stadsleven, geniet je hier van het beste van twee werelden. Binnen enkele minuten rijd je de Ring A10 op of stap je op de metro of tram. Dit volledig gerenoveerde en stijlvol gemeubileerde appartement is comfortabel bereikbaar met de lift. Met twee slaapkamers, een heerlijk balkon met uitzicht over de Amstel, een absolute zeldzaamheid, en een aparte berging in de kelder, biedt dit appartement alles wat je je kunt wensen. Dankzij de hoekligging is er een overvloed aan ramen, wat zorgt voor een spectaculair uitzicht en veel natuurlijk licht. De woning is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een energiezuinig label B. Indeling Via de nette, gemeenschappelijke entree met lift bereik je de tweede verdieping. De hal met separaat toilet leidt naar de woningbrede woonkamer, omgeven door grote raampartijen aan twee zijden. Vanuit hier stap je zo het zonnige balkon op, waar je kunt genieten van het levendige uitzicht over de Amstel. Het knusse bankje bij het raam nodigt uit om te ontspannen en weg te dromen bij het steeds veranderende uitzicht. De open Piet Boon keuken is luxe uitgevoerd, voorzien van moderne inbouwapparatuur en volop kastruimte, perfect voor kookliefhebbers. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime kast en is zowel via de gang als via de tweede slaapkamer te bereiken. Deze tweede kamer is multifunctioneel inzetbaar als slaapkamer, werkkamer, kinderkamer, logeerkamer of inloopkast en tevens bereikbaar vanuit de woonkamer. De stijlvolle badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Een unieke kans om te wonen aan de Amstel, met comfort, luxe en een uitzicht dat elke dag opnieuw betovert. OMGEVING Amstel 137B combineert rust aan het water met de dynamiek van de stad, een unieke plek om te wonen in Amsterdam. Hier woon je met uitzicht op het water, op loopafstand van culturele hotspots en gezellige cafés. Koninklijk Theater Carré ligt letterlijk naast de deur, ideaal voor een avond uit. Voor een heerlijke kop koffie, ontbijt of lunch wandel je zo naar het Bakhuys om de hoek, bekend om het ambachtelijke zuurdesembrood, de verse croissants en andere lekkernijen die ter plaatse worden bereid in de open bakkerij. De buurt biedt alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt: sfeervolle grachten, historische architectuur en een levendige mix van winkels, restaurants en terrassen. De Utrechtsestraat met zijn boetieks en delicatessenwinkels ligt op loopafstand, evenals de Pijp en het centrum. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: trams en metro’s stoppen dichtbij (station Weesperplein), en met de auto ben je via de 'groene golf' van de Wibautstraat met vijf minuten op de ring A10. BIJZONDERHEDEN Lift; Twee slaapkamers; Geheel gerenoveerd; Gemeubileerd; Vrij en weids uitzicht over de Amstel; Balkon aan de voorzijde op het zuidwesten; Separate berging; Energielabel B. CONDITIES De woning wordt verhuurd voor een onbepaalde tijd met een minimum van 1 jaar. De woning is gemeubileerd en er zijn 2 maanden waarborgsom van toepassing. Onder voorbehoud gunning eigenaar.