4 rooms apartment of 100m² in Delft

Beschrijving Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of ******. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigings In het Hof van Delft gelegen, in 2016 geheel gerenoveerd, gestoffeerde 4-kamer dubbele bovenwoning met drie slaapkamers van goed formaat en een zonnig terras. Op loopafstand van het centrum, maar ook van diverse scholen, een park, winkels en het station. Al het gemak is in de nabije omgeving te vinden, maar toch te midden van rust en de gezelligheid van de Hof van Delft wijk. Huurprijs is € 2.450,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 april 2026. Indeling: Entree aan de Arnoldstraat met trapopgang. Eerste etage: hal met toegang tot het toilet met wastafel alsmede de trapopgang naar de tweede verdieping. Entree naar de zeer sfeervolle woonkamer (ca. 45m2) met visgraat vloer en met luxe open, moderne keuken. De woonkamer (bevindend aan de ‘Van der Heimstraat-zijde’) heeft veel raampartijen waardoor er vanaf alle zijden lichtinval is. De keuken bestaat uit een kookeiland met gasfornuis en inbouwafzuigkap en uit een kastenwand inclusief wijnkoelkast, koelkast en vriezer, elektrische oven, magnetron en vaatwasser. Tevens is er toegang tot het terras (ca. 11m2) welke middels een harmonicadeur te bereiken is. In maart 2025 zal eigenaar hier nog een nieuwe schuifwand naar het terras plaatsen. Tweede etage: overloop met opstelplaats voor wasmachine en CV-ketel en met aan het einde van de hal de hoofdslaapkamer (ca. 12m2). Deze sfeervolle slaapkamer heeft de dakconstructie in het zicht en is voorzien van een Velux dakvenster en een dakkapel. Luxe badkamer (ca. 6m2) met vrijstaand ligbad, dubbele douche, wastafel en hangend toilet. Tweetal slaapkamers (ca. 5.6m2 en 5.4m2) aan de andere zijde van de verdieping. De wasmachine en droger blijven achter en kunnen door huurder om niet gebruikt worden, maar zullen niet worden vervangen of gerepareerd indien defect. Voorwaarden: Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 4 personen, geen studenten, geen groepsverhuur, PHD stel is mogelijk 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid Minimaal huurcontract 12 maanden, verlenging bespreekbaar tussen partijen 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract Eén klein huisdier is mogelijk in overleg met verhuurder ROZ huurcontract (******) Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder. Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst. Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn. Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of ******. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigings Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per e Voorwaarden: Geschikt voor een gezinshuishouden van maximaal 4 personen, geen studenten, geen groepsverhuur, PHD-koppel is mogelijk 1 maand borg Huur moet vooruit betaald worden Er zullen geen verklaringen gegeven worden over het selectieproces Minimum huurcontract van 12 maanden, verlenging in overleg met beide partijen 1 maand kijkrecht bij beëindiging van het contract Eén klein huisdier is alleen mogelijk na overleg met eigenaar ROZ-huurcontract (******) Niet roken en wijzigen aan het pand zijn niet toegestaan (schilderen, boren, enz.) zonder schriftelijke toestemming van de eigenaar. Als huurder moet u kunnen aantonen dat u financieel stabiel genoeg bent gedurende de gehele huurperiode. Uit dit aanbod kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien wijzigingen mogelijk zijn. Bent u geïnteresseerd in het huren van dit pand? Wij vragen u om te reageren via Funda, Pararius of ******. U ontvangt een bevestigings Als de eigenaar de deal bevestigt, zullen we een huurovereenkomst opstellen (Model Raad van Onroerende Zaken: ******) We presenteren u een concept via e-