3 rooms apartment of 135m² in Capelle aan den IJssel

Beschrijving Luxe 2-slaapkamer appartement (135m²) met uitzicht op groen, zonnig terras aan het water en hoogwaardige afwerking – instapklaar en energiezuinig! Dit stijlvolle en moderne appartement van 135m² combineert luxe, comfort en een prachtige ligging aan het water. Met twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer van 58,6m², een luxe open keuken en een moderne badkamer biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor een ontspannen en hoogwaardige leefstijl. Dankzij de grote raampartijen baadt de woonkamer in het daglicht, en via de glazen schuifwanden stap je zo op de overdekte loggia van 11,4m² – een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten. De afwerking is van hoog niveau: een visgraat PVC-vloer met houtlook, strak afgewerkte wanden, designverlichting van Lucide, opgehangen gordijnrails én zelfs een kapstok zijn al aanwezig. De keuken is compleet uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, zodat je direct aan de slag kunt. Ook aan duurzaamheid is gedacht: het verwachte A+++ energielabel en het eigen WKO-systeem (warmte-koudeopslag) zorgen voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke woning. Met een privé parkeerplek in de overdekte garage (beveiligd met speedgate) én directe toegang tot de lift is gemak gegarandeerd. Indeling: Entreehal met berging en ruimte voor wasmachine Royale woonkamer (58,6m²) met open keuken en toegang tot zonnige loggia (11,4m²) Luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur Master bedroom van 25,6m² – ruimte voor kast of werkplek Tweede slaapkamer van 13,5m² – ideaal als logeer-, kinder- of werkkamer Luxe badkamer en separaat toilet Eigen parkeerplek in overdekte garage met lift Diverse kenmerken: • Prachtig net gebouwd 4 kamer appartement, met 3 slaapkamers en 2 badkamers; • Gelegen op de 5e verdieping; • De woning wordt gestoffeerd opgeleverd; • De woning heeft een energielabel A+++ • Voorzien van een ruim terras (13m2); ****** Voorwaarden: • Oplevering in oktober 2025 • De maandelijkse huur bedraagt € incl. Parkeerplaats. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit servicekosten €50,00 g/w/e internet, tv en gemeentelijke belastingen. • Wij helpen kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten. • De borg bedraagt 2 maanden huur • Bewoning is mogelijk voor iemand alleen, een stel of een gezin,, tevens is de woning ideaal voor 2 woningdelers! • De huurperiode is minimaal 12 maanden • Roken en huisdieren niet toegestaan Inkomenseis: • 3 keer de huurprijs bruto per maand op 1 inkomen Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.