4 rooms apartment of 134m² in Amsterdam

Beschrijving Wonen in een prestigieus en klassiek gebouw daterend uit circa 1750, volledig en luxueus gerenoveerd, met indrukwekkende plafonds van maar liefst 3,80 meter hoog, drie slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten, een patio en een royaal terras op het zuiden. Dit uitzonderlijke appartement is verdeeld over twee niveaus, de begane grond en het souterrain, wat zorgt voor een ruime en praktische indeling. De privé entree op de begane grond biedt directe toegang en is ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Het grote terras op het zuiden bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en vormt een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, waardoor een veilige en zonnige uitbreiding van de leefruimte ontstaat. Bloemstraat 15 biedt een zeldzame combinatie van historische charme en hedendaags hoogwaardig comfort, gelegen in een van de mooiste straten van de Jordaan, op loopafstand van de Westerkerk en de Noordermarkt. BEGANE GROND De begane grond biedt een indrukwekkend gevoel van ruimte dankzij de uitzonderlijke plafondhoogte van maar liefst 3,80 meter. De living is licht en elegant en afgewerkt met eikenhouten vloeren en hoogwaardige materialen. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland, voorzien van alle moderne apparatuur waaronder een Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. De inductiekookplaat beschikt over geïntegreerde afzuiging. Er is volop bergruimte aanwezig en de afwerking is strak en eigentijds. Vanuit de woonkamer stapt u direct het zonnige terras op het zuiden op van circa 30 m². Het terras is voorzien van buitenverlichting en vormt een perfecte verlenging van de binnenruimte. SOUTERRAIN Het souterrain beschikt over drie slaapkamers, allen voorzien van ingebouwde kasten. Tussen de slaapkamers bevindt zich een patio van circa 2 m² met open verbinding naar de lucht, waardoor er natuurlijke lichtinval ontstaat en een aangenaam gevoel van openheid. Een uniek architectonisch element is de glazen lichtverbinding tussen de begane grond en het souterrain, waardoor extra daglicht de master bedroom binnenvalt. BADKAMERS EN SANITAIR De master bedroom beschikt over een luxe en suite badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, dubbele wastafel en een privé toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig en beschikt de woning in totaal over drie toiletten. Alle sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en luxe armaturen. AFWERKING EN COMFORT De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Het afwerkingsniveau is uitzonderlijk hoog, met hoogwaardige houten binnendeuren, luxe deurbeslag en magnetische deursluitingen. Door de gehele woning zijn inbouwspots aangebracht. Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden en is voorzien van zowel vitrage als verduisterende gordijnen in alle kamers. ENERGIE EN DUURZAAMHEID De woning beschikt over energielabel A+++ en is volledig gasloos. Dankzij de warmtepomp, hoogwaardige isolatie en premium beglazing zijn de energiekosten bijzonder laag. Daarnaast is de woning uitgerust met een modern ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW-installatie), dat continu frisse lucht toevoert terwijl warmte uit de afgevoerde lucht wordt hergebruikt. Dit zorgt voor een energiezuinig, comfortabel en gezond binnenklimaat. ADMINISTRATIEVE EN PRAKTISCHE INFORMATIE Het huisnummer 15-H is momenteel in verwerking bij het Kadaster. Hierdoor is inschrijving op dit adres tijdelijk nog niet mogelijk. Om deze reden wordt de woning momenteel geadverteerd onder het adres Bloemstraat 13A. Dit is puur een administratieve oplossing totdat de kadastrale registratie van Bloemstraat 15-H is afgerond. Naar verwachting zal deze registratie binnen ongeveer een week worden voltooid, waarna de advertentie wordt aangepast naar het juiste adres. De verhuurder is tevens eigenaar van Bloemstraat 13 en biedt huurders de mogelijkheid om zich tijdelijk op dat adres in te schrijven totdat de kadastrale verwerking van 15-H is afgerond. De aansluitingen voor elektriciteit en water worden momenteel tijdelijk geleverd via Bloemstraat 13A. Gedurende deze overgangsperiode stelt de verhuurder elektriciteit en water kosteloos ter beschikking. Zodra de officiële registratie is afgerond, kunnen huurders de nutscontracten op hun eigen naam afsluiten. KENMERKEN • Klassiek gebouw daterend uit circa 1750 • Dubbel benedenhuis • Volledig hoogwaardig gerenoveerd • Plafondhoogte van circa 3,80 meter op de begane grond • Drie slaapkamers • Twee badkamers • Drie toiletten • Patio van circa 2 m² • Terras op het zuiden van circa 30 m² • Vloerverwarming in de gehele woning • Energielabel A+++ • Volledig gasloos • Warmtepomp en WTW-installatie • Gestoffeerd inclusief gordijnen • Hoogwaardig afwerkingsniveau throughout Disclaimer Door gebruik te maken van ons platform erkennen en accepteren gebruikers dat Hausing niet aansprakelijk is voor enige directe, indirecte, incidentele of gevolgschade die voortvloeit uit het vertrouwen op de informatie die in woningadvertenties wordt verstrekt. Hoewel wij ernaar streven dat alle woninginformatie actueel en correct is, geven wij geen garantie over de juistheid van beschrijvingen of andere gerelateerde informatie. Alle woningadvertenties worden aangeleverd door woningeigenaren, vastgoedbeheerders en andere externe bronnen, en Hausing verifieert hun claims niet in alle gevallen zelfstandig. Daarom wijst Hausing iedere juridische aansprakelijkheid af die voortvloeit uit fouten, omissies of onjuiste weergaven in de geadverteerde informatie.