2 rooms apartment of 45m² in Amsterdam

Beschrijving PER DIRECT 2 MAART 2026 | 1 SLAAPKAMER | ENERGIEZUINIG | E-LABEL A++++ | GESTOFFEERD | 2 BADKAMERS Vraag snel een bezichtiging aan via het antwoordformulier. Na ontvangst nemen wij direct Zeer sfeervol en ruim ongemeubileerd tweekamerappartement in het hart van Amsterdam, gelegen op een toplocatie! Indeling Het gemeenschappelijke trappenhuis biedt toegang tot het appartement, gelegen op de derde en vierde verdieping. De royale woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op dezelfde verdieping bevindt zich de eerste badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De vierde verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast. In de gang is er ruimte voor een wasmachine. Daarnaast bevindt zich hier de tweede badkamer, compleet met douche, wastafel en toilet. Belangrijke kenmerken Energielabel: A++++ Zonnepanelen WarmteTerugWin-installatie (WTW)** Waarborgsom: Twee maanden huur Servicekosten: €15,- per maand Contract: Onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden Oplevering: Gestoffeerd Huisdieren: niet toegestaan Wasmachine: om niet in gebruik gegeven Inkomenseis: Minimaal 3x de maandhuur aan bruto inkomen Wat is een WTW-installatie? Een WarmteTerugWin-installatie (WTW) is een energiezuinig ventilatiesysteem dat warmte uit afgevoerde lucht terugwint en gebruikt om de binnenkomende frisse lucht te verwarmen. Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en verlaagt het energieverbruik. Omgeving De Dirk van Hasseltsteeg is een rustige straat, gelegen tussen de Nieuwendijk en de Nieuwezijds Voorburgwal. De Jordaan en het bruisende centrum zijn op steenworp afstand, met een breed scala aan cafés, restaurants, winkels en bezienswaardigheden zoals De Bijenkorf, Magna Plaza, de Kalverstraat en de Dam. Ook de 9 Straatjes liggen op loopafstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere tram- en buslijnen in de buurt en het Centraal Station op slechts 5 minuten lopen. Een prachtige kans om te wonen in een stijlvol appartement op een toplocatie!