2 rooms apartment of 71m² in Amsterdam

Beschrijving Herengracht 326-2, 1016 CE Amsterdam Heerlijk licht en sfeervol appartement van circa 71 m², gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand aan de Herengracht. De woning beschikt over één slaapkamer, een royale living en een prachtig uitzicht over de gracht. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verhuurd en is niet geschikt voor woningdelers of huisdieren. Bereikbaarheid In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan boetiekjes, restaurants, cafés en buurtwinkels. De Dam, Magna Plaza, de Negen Straatjes, de Jordaan, de Westerkerk en Amsterdam Centraal liggen op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de nabije omgeving. Indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereikt u de woning op de tweede verdieping. Entree in de ruime en lichte woonkamer met open keuken, voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, gasfornuis met oven en spoelbak. De grote raampartijen bieden veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over de Herengracht. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer, eveneens met grote ramen en uitzicht op de groene binnentuinen. Centraal in het appartement bevindt zich een praktische wasruimte met wasmachine, droger en ingebouwde kast. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 71 m² Ruime en lichte woonkamer met uitzicht over de gracht Één slaapkamer Gemeubileerd Huurprijs exclusief gas, water, elektra, tv en internet Huisdieren niet toegestaan Niet geschikt voor delers en studenten Per direct beschikbaar Waarborgsom: twee maanden kale huur Inkomenseis: minimaal 2,5 tot 3 keer de huur Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.