4 rooms apartment of 93m² in The Hague

Beschrijving Gelegen in het zeer gewilde Bezuidenhout bevindt zich deze charmante portiekwoning met drie slaapkamers en in totaal vier kamers. De woning ligt op de eerste verdieping, met een fijne indeling en een heerlijk lichte woonruimte. De wijk staat bekend om haar gezellige winkeltjes en restaurantjes in de Theresiastraat, diverse parkjes en het prachtige Haagse Bos, dat zich op korte afstand bevindt. De bereikbaarheid is uitstekend: vrijwel om de hoek bevinden zich buslijn 24, tramlijnen 2 en 6 en RandstadRail 3 en 4. Daarnaast liggen zowel Den Haag Centraal als station Laan van NOI op steenworp afstand. Ook de uitvalswegen A4, A12 en A44 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Kortom: een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen in een van de meest geliefde wijken van Den Haag. INDELING: Gezamenlijk entree op straatniveau, waarna u de gemeenschappelijke ruimte betreedt. Via de trap bereikt u de eerste etage, waar het appartement is gelegen. Ruime hal met toegang tot de riante woonkamer van circa 34 m², met toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 12 m², welke beide toegang bieden tot het balkon aan de achterzijde. Daarnaast is er een derde slaapkamer aanwezig van circa 8 m². De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel. Het vrij hangende toilet met fonteintje bevindt zich separaat. De separate keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, oven. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de heerlijke achtertuin van circa 49 m². De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing, verlichtingsarmaturen en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/droger bevindt zich in de keuken. BIJZONDERHEDEN: Zeer gunstige locatie Prachtig balkon Populaire wijk Dicht bij de Theresiastraat HUURPRIJS: Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: Woning is geschikt voor maximaal 2 personen/ gezin (duurzaam huishouden) Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur Huisvestingsvergunning niet verplicht Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend