6 rooms apartment of 167m² in Amsterdam

Beschrijving Luxe en karakter aan de Nicolaas Witsenkade Op een van de mooiste locaties van Amsterdam, aan de Nicolaas Witsenkade, wordt dit karakteristieke dubbele bovenhuis met royaal dakterras gemeubileerd te huur aangeboden. Het betreft een elegant appartement van 167 m², voorzien van vier slaapkamers, hoge plafonds, fraaie originele details en een zonnige buitenruimte met uitzicht over de stad. Locatie – rust en reuring in perfecte balans De Nicolaas Witsenkade is een rustige, charmante kade in het hart van de stad, gelegen tussen de Weteringschans en de Singelgracht. Op loopafstand bevinden zich alle geliefde hotspots van Amsterdam. De stijlvolle Utrechtsestraat met haar boetieks, cafés en restaurants ligt om de hoek; aan de andere zijde vind je De Pijp, met de welbekende Albert Cuypmarkt en talloze trendy eet- en winkelconcepten. Culturele instellingen zoals Paradiso, het Concertgebouw, de Spiegelgracht, de Negen Straatjes, het Amstelveld en de chique P.C. Hooftstraat bevinden zich binnen enkele minuten lopen. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse OV-verbindingen liggen op steenworp afstand en met de auto ben je snel op de belangrijkste uitvalswegen. Indeling Eigen entree Via de natuurstenen stoep op straatniveau bereik je de privé-entree van het appartement. Tweede verdieping - wonen met grandeur Ruime overloop Separaat toilet Slaap- / werkkamer Royale en-suite woonkamer, verdeeld in een eetkamer en zitkamer Balkon op het zuiden met uitzicht over de kade Dichte keuken aan de achterzijde De woonverdieping is voorzien van een stijlvolle visgraat parketvloer, hoge plafonds, sierlijke schouwen, paneeldeuren en originele inbouwkasten. De en-suite kamers zijn smaakvol ingericht en beschikken over designarmaturen en een marmeren schouw. De dichte keuken is ruim en praktisch ingedeeld en voorzien van een fraaie Portugese tegelvloer, riante oven, gasfornuis, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een werkblad van marmer en graniet. Derde verdieping – rust en comfort Overloop Separaat toilet Drie slaapkamers Badkamer en-suite én toegankelijk via de overloop Toegang naar het dakterras De slaapkamers zijn voorzien van houten vloerdelen. Twee kamers beschikken over een tweepersoonsbed; één kamer heeft een eenpersoonsbed. De master bedroom biedt directe toegang tot de elegante badkamer, uitgerust met vrijstaand ligbad op pootjes, inloopdouche, dubbele wastafels, designradiator, mechanische ventilatie, klassieke wit-zwart tegelvloer, skylight voor prachtig daglicht. Dakterras – een oase boven de stad Het fraai aangelegde en zonnige dakterras van ca. 60 m² biedt een panoramisch uitzicht over vrijwel heel Amsterdam – een unieke buitenruimte op deze centrale locatie. Energie Er is een energielabel C. Bijzonderheden Verhuur Beschikbaar vanaf half december 2025 Huurprijs € 4.800 per maand, exclusief gebruikerslasten Geschikt voor stellen en gezinnen Niet geschikt voor woningdelers (3+ personen) Waarborgsom: 2 maanden huur Inkomenseis bij verhuur is drie keer de huurprijs Modelhuurcontract A, minimale huurperiode 12 maanden Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper is zelf verantwoordelijk voor het controleren van zaken die van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen voor begeleiding bij de aankoop.