2 rooms apartment of 44m² in Rotterdam

Beschrijving Ruim 2-kamer appartement aan de Noordmolenstraat – hartje Rotterdam Noord. Gelegen aan de karakteristieke en levendige Noordmolenstraat, bevindt zich dit ruime en lichte 2-kamer appartement. Deze straat is onderdeel van het bruisende Oude Noorden, een populaire wijk in Rotterdam met een authentieke sfeer en een stedelijke, creatieve dynamiek. In de directe omgeving vindt u een breed scala aan winkels, supermarkten, boetiekjes, koffiebars, restaurants en lokale speciaalzaken. U woont hier letterlijk tussen alle voorzieningen. De locatie biedt uitstekende openbaarvervoersverbindingen met tram- en bushaltes op loopafstand, en Station Rotterdam Centraal ligt op slechts enkele minuten fietsen. Ook de Bergweg, Zwart Janstraat en de gezellige Noordpleinmarkt liggen in de nabije omgeving. Voor wie graag recreëert, zijn het Vroesenpark en het Kralingse Bos binnen korte afstand bereikbaar. Kortom: een aantrekkelijk appartement op een centrale locatie, ideaal voor starters, young professionals of studenten die op zoek zijn naar comfortabele woonruimte in een levendige, goed bereikbare wijk in Rotterdam. INDELING: Gemeenschappelijke voordeur op straatniveau. U neemt de trap naar de tweede etage, waar de voordeur van het appartement zich bevindt. Entree in de hal, vanwaar u direct de trap neemt naar de derde etage. Hier betreedt u de lichte woonkamer van circa 25 m², voorzien van een open keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser – ideaal voor comfortabel wonen en koken. De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is circa 14 m² groot. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd via centrale verwarming. De aansluiting voor een wasmachine en/of droger bevindt zich in de cv-ruimte. BIJZONDERHEDEN: Goede OV bereikbaarheid Top etage Label A HUURPRIJS: Exclusief gas, water, elektra, internet en televisie Inclusief voorschot voor eventuele servicekosten HUURVOORWAARDEN: Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur Huisvestingsvergunning niet verplicht Geen huisdieren toegestaan Parkeervergunning: zie hier (******) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend