2 rooms apartment of 72m² in Noordwijk

In het gezellige winkelcentrum van Noordwijk-Binnen bieden wij een keurig afgewerkt 3-kamer appartement op de 1e verdieping met inpandig balkon, parkeerplaats in de parkeerkelder en berging aan. Het appartementencomplex beschikt over een lift. Indeling begane grond: entree met brievenbussen en bellentableau, afgesloten hal met lift en trapopgang. Appartement gelegen op de 1e verdieping: entree, hal, toilet met fontein, bergruimte met cv opstelling, moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Twee slaapkamers grenzend aan de fraai aangelegde binnentuin. Ruime woonkamer met Frans balkon en toegang tot het inpandige balkon . houten vlonders met leuk uitzicht op de winkelstraat. De open keuken is uitgevoerd met alle denkbare inbouwapparatuur. Wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt. Op de vloer ligt een laminaatvloer. Beschikbaar per 1 september 2026 Minimale huurperiode 1 jaar Inkomenseis: minimaal 4x de huur (bruto) Huurprijs is inclusief parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder en exclusief servicekosten € 115,= gas/elektra/water. Borg: ter hoogte van 2 maanden huur Noordwijk ligt pal aan strand en zee, middenin de Duin- en Bollenstreek en is prima bereikbaar. Via de provinciale weg (N206) bent u in een mum van tijd in Leiden en Haarlem, maar ook bij de A44 richting Amsterdam en Den Haag. Het openbaar vervoer is eveneens goed te noemen. Er zijn voldoende busverbindingen naar Leiden, Den Haag, Haarlem en Schiphol. Ook is er een NS-station in het nabijgelegen Voorhout. Hierdoor is Noordwijk een ideaal uitgangspunt voor het bezoeken van interessante steden als Amsterdam, maar ook voor het maken van (strand)wandelingen, het bezichtigen van musea en het beoefenen van watersport. Noordwijk beschikt over alle dagelijkse voorzieningen. Er is voldoende medische basiszorg en er zijn verschillende onderwijsmogelijkheden. Zo zijn er meerdere kinderopvangvoorzieningen en basisscholen, evenals een school voor voortgezet onderwijs. Ook is er een grote diversiteit aan sportfaciliteiten, van voetbalvereniging tot golf club; van zeilvereniging tot zweefvliegclub. Voor elk wat wils. Omdat grote steden als Leiden en Den Haag zich in de nabijheid bevinden, zijn alle voorzieningen dichtbij. Onze opdrachtgever hanteert voor de verhuur van dit appartement een “Transparantie selectieprocedure”: Dit houdt het volgende in: 1.Wervingsfase Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van de makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen. 2.Beoordelingsfase Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekendemiddels het inschrijfformulier voor een bezichtiging. 3.Bezichtigingsfase Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel*. 4.Selectiefase •Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking. •Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en wie het eerst komt. •De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn. •Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord. 5.Verhuurfase Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard. *Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te vinden op de site van de makelaar en op Funda (zie bovenstaande voorwaarden). Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.760 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 3.520 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2010 Soort dak Plat dak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 72 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 195 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel Niet beschikbaar Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom Kadastrale gegevens NOORDWIJK F 6170 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging In centrum Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Voorzieningen Elektra Garage Soort garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeergarage VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja