3 rooms apartment of 85m² in Amsterdam

!!!!OPEN HUIS!!!! Maandag bent u van harte welkom van 12:30 t/m 13:00 uur om dit prachtige appartement te komen bezichtigen. Geeft bij de makelaar aan of u interesse heeft en schrijf u in via onze website (zie onderstaand). Nadat u heeft gereageerd op de woning via de button neem In het groene Rembrandtpark in Amsterdam bieden wij dit royale 4-kamerappartement te huur aan. De woning is gelegen aan de Staalmeesterslaan in het geliefde Amsterdam-West. Dankzij de centrale ligging nabij de ringweg bent u binnen enkele minuten op de A10, waardoor de rest van de stad en daarbuiten uitstekend bereikbaar is. Direct voor de deur ligt het Rembrandtpark: een uitgestrekt stadspark waar u in alle rust kunt wandelen, sporten of ontspannen. Met zijn vijvers, open grasvelden en speelvoorzieningen is het park aantrekkelijk voor jong en oud. Voor gezinnen is er bovendien kinderboerderij De Uylenburg, de oudste kinderboerderij van Amsterdam, op loopafstand aanwezig. Het appartementencomplex bestaat uit twee woontorens met een mix van twee-, vier- en vijfkamerappartementen. Een belangrijk kenmerk is het vrije, groene uitzicht dat veel van de woningen bieden. Daarnaast is de ligging zeer praktisch: winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Extra comfort wordt geboden door de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, die bij de woning is inbegrepen. Indeling Via de entree op de derde verdieping betreedt u de hal, die toegang geeft tot de keuken, woonkamer, separate toiletruimte en de badkamer (deze wordt nog gerenoveerd vóór sleuteloverdracht). De open keuken is voorzien van een recht keukenblok en biedt toegang tot het balkon op het zuiden, waar u in de zon kunt genieten van het uitzicht. Bij het appartement zit een parkeerplaats in de parkeergarage, deze is verplicht te huren. De huurprijs bedraagt € 2.079 ,- per maand, exclusief € 88,- servicekosten en € 135,- voorschot op stookkosten. Overige informatie: • Waarborgsom 1 maand. • De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is de huur maandelijks opzegbaar. De opzegtermijn bedraagt één maand. • Bij deze woning geldt een inkomenseis. U dient minimaal 3,5 keer de huurprijs bruto . te verdienen (exclusief vakantietoeslag, eventuele 13e maand en vaste bonussen). • Heeft u een partner? Het tweede inkomen mag u voor 75% meetellen. • Eigen vermogen mag voor 10% : 12 bij het inkomen worden opgeteld. • Bent u zelfstandig ondernemer dan wordt er een waarborgsom van 2 maand in rekening gebracht. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 2.079 per maand (exclusief servicekosten à 88 per maand) Waarborgsom € 2.079 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1975 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 85 m² Inhoud 187 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal woonlagen 16 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel Niet beschikbaar Isolatie Geen isolatie VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee