2 rooms apartment of 76m² in Amsterdam

Aan de Gaasterlandstraat 329 in Amsterdam-Zuid ligt dit comfortabele en goed ingedeelde appartement van 75,7 vierkante meter met twee slaapkamers en een bijzonder royale leefruimte. De woning biedt veel wooncomfort en is gelegen op een centrale locatie in de Scheldebuurt. Het appartement De ruime woonkamer van circa 29m² vormt het hart van het appartement en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser, combioven en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, een fijne buitenruimte voor ontspanning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, geschikt als slaapkamer, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting. DE WEERGEGEVEN FOTO'S ZIJN NIET VAN HET APPARTEMENT ZELF MAAR VAN EEN ANDER APPARTEMENT MET DEZELFDE AFWERKING BINNEN HET ZELFDE COMPLEX, THE NEWTON. KIJK VOOR DE PRECIEZE INDELING OP DE PLATTEGROND. Het complex Naast appartementen omvat het gebouw een commerciële ruimte The Block , pakketboxen voor de bewoners en een ondergrondse garage en fietsenstalling. De appartementen van The Newton zijn super energiezuinig. De woning wordt met de energie opgewekt door de zonnepanelen en een efficiënt warmteopslagsysteem via de vloerverwarming gekoeld in de zomer en verwarmd in de winter. Bovendien wordt warmte teruggewonnen. Dankzij een goede isolatie en luchtdichtheid wordt een Energie Prestatie Certificaat (EPC) van 0,2 bereikt. Regenwater wordt opgevangen en gebruikt om de daktuin van water te voorzien. The Newton is voorzien van een ondergrondse garage die ruimte biedt aan 55 auto’s. Daarnaast is er een fietsenstaling met een ingang aan beide zijden van het gebouw waar 311 fietsen en 16 scooters geparkeerd kunnen worden. Een garage met oog op de toekomst want er wordt ruimte geboden aan 10 parkeerplekken waar auto’s elektrisch kunnen worden opgeladen. De kosten voor het huren van een parkeerplaats zijn €155.65 plus €10 in servicekosten De omgeving Het appartement is gelegen in de Scheldebuurt, een geliefde en levendige wijk in Amsterdam-Zuid met een sterk stedelijk karakter. De buurt combineert moderne ontwikkelingen met bestaande voorzieningen en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en koffiezaken op loopafstand. Ook sportfaciliteiten en andere dagelijkse voorzieningen zijn ruim aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. Metro- en treinstation Amsterdam RAI bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand, wat zorgt voor snelle verbindingen met het centrum van Amsterdam, Schiphol en andere steden. Daarnaast ligt station Amsterdam Zuid dichtbij en zijn de Ring A10 en diverse uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Dankzij deze centrale ligging is de Scheldebuurt een aantrekkelijke woonomgeving voor wie comfortabel wil wonen met optimale bereikbaarheid. Huurvoorwaarden • Beschikbaar per direct • Inkomenseis 3,5 keer de maanduur inclusief vakantiegeld en 13e maand • Waarborgsom 2 maanden kale huur • Contract voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 kalendermaanden • Niet mogelijk voor studenten om te huren • Garantstelling niet mogelijk Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.520 per maand (exclusief servicekosten à 75 per maand) Waarborgsom € 5.040 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2023 Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 76 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Inhoud 180 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel en inloopdouche Aantal woonlagen 5 woonlagen Energie Energielabel A+++ Buitenruimte Ligging In woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwezig Garage Soort garage Niet aanwezig, wel mogelijk VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee