3 rooms apartment of 53m² in The Hague

Beschrijving Gelegen in een rustige zijstraat van de bekende Rijswijkseweg bieden wij dit leuke 3-kamer appartement aan! De woning ligt op de grens van Den Haag en Rijswijk, in de wijk Laakkwartier — een levendige, centraal gelegen stadswijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is bijzonder praktisch: het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn snel bereikbaar. Op de Rijswijkseweg stoppen op loopafstand de tramlijnen 1 (Scheveningen – Delft) en 17, terwijl NS-station Den Haag HS op korte afstand ligt met directe verbindingen richting onder meer Rotterdam en Leiden. Voor de dagelijkse boodschappen treft u op loopafstand diverse supermarkten en winkels rond de Wenckebachstraat en het Lorentzplein. Daarnaast bevinden het gezellige winkelgebied van Oud-Rijswijk en winkelcentrum In de Bogaard zich in de nabije omgeving, en het bruisende centrum van Den Haag bereikt u binnen enkele minuten. Kortom: een ideale woning voor de starter die op zoek is naar gemak, comfort en een uitstekende bereikbaarheid! INDELING: Via het open portiek neemt u de trap naar de eerste etage, waar het appartement zich bevindt. Aan de overloop treft u de voordeur, die toegang biedt tot de entree van de woning. Vanuit hier neemt u de trap naar de tweede etage, met entree in de hal. De woonkamer is circa 16 m² groot en beschikt over een heerlijk balkon. Het separate, neutrale keukenblok is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine/droger. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers van circa 8 m² en circa 14 m². De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel; het toilet is separaat gelegen. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. BIJZONDERHEDEN:- Heerlijk balkon bij de woonkamer;-Uitstekende bereikbaarheid: tramlijnen 1 en 17 op de Rijswijkseweg en NS-station Den Haag HS op korte afstand;- Supermarkten en winkels rond de Wenckebachstraat en het Lorentzplein op loopafstand. HUURPRIJS:- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN:- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 51.537,- voor 1 persoon)- Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN:Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend