3 rooms apartment of 125m² in The Hague

Sfeervol en royaal wonen aan de statige Regentesselaan! Welkom in het geliefde Regentessekwartier. Dit prachtige en karaktervolle appartement combineert historische charme met modern comfort. Gelegen aan een van de mooiste lanen van Den Haag, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust, ruimte en het bruisende stadsleven. Dankzij de flexibele en gelaagde indeling is dit appartement uitermate geschikt voor zowel een koppel als voor twee woningdelers die stijlvol samen willen wonen met behoud van privacy. De highlights van de woning: Perfect voor 2 personen: Ideaal ingericht voor een koppel óf twee woningdelers. Toplocatie aan de Regentesselaan: Op loopafstand van de gezellige Reinkenstraat en Weimarstraat, en binnen een kwartier fietsen sta je op het strand of in het centrum. Openbaar vervoer (tram 3, 11 en 12) stopt praktisch voor de deur. Ruimte en privacy: Grote kamers die zich uitstekend lenen voor een dubbele slaapvertrek-indeling. Karakteristieke details: Hoge plafonds, grote raampartijen en een heerlijke lichtinval. Heerlijke buitenruimte: Geniet van een hapje of drankje in de buitenlucht. Indeling & flexibiliteit Bij binnenkomst proef je meteen de klassieke Haagse sfeer. De woning beschikt over royale, lichte kamers met grote raampartijen die op verschillende manieren kunnen worden ingericht. Voor een koppel: Een zee aan ruimte met een riante doorzonwoon-/eetkamer, een royale hoofdslaapkamer en een extra kamer die perfect functioneert als inloopkast of luxe thuiswerkplek. Voor woningdelers: De kamers zijn zo van elkaar gescheiden dat er gemakkelijk twee volwaardige, gelijkwaardige slaapkamers gecreëerd kunnen worden, waarbij de gezamenlijke keuken en het sanitair de verbindende factoren vormen. Ieder een eigen, ruime plek en toch gezellig samen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot uitgebreid koken. De nette badkamer is praktisch ingericht en voorzien van alle moderne comfort. Ben je benieuwd of dit de perfecte match is voor jullie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en de flexibele mogelijkheden van dit prachtige object! Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 3.495 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 6.990 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (dubbel bovenhuis) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1949 Specifiek Gemeubileerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 125 m² Inhoud 375 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezelkabel en mechanische ventilatie Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en open ligging Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee