2 rooms apartment of 90m² in Amsterdam

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* Ruime benedenwoning van 90 m2 met twee slaapkamers, een tuin en uitzicht op de gracht in een rustige straat in Amsterdam West. Omgeving Het appartement is gelegen in Stadsdeel Bos en Lommer, in een rustig en ruim opgezette buurt. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants (Admiraal de Ruyterweg/Bos en Lommerweg/Jan van Galenstraat). De woning is uitstekend bereikbaar per auto (nabij uitvalswegen via de A10) en openbaar vervoer (tramlijn 7, 14 en diverse busverbindingen). In de buurt bevinden zich scholen, diverse parken, en de Erasmusgracht. Het centrum ligt op tien minuten fietsen. Indeling Entree, hal met toegang tot diverse vertrekken. Ruime woonkamer met open keuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin (westen). De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron en vaatwasser. De woning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de tweede kleinere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt, net als de woonkamer, over openslaande deuren naar de tuin. De badkamer is voorzien van een inloop douche, ligbad en dubbele wastafel. Separaat toilet met fontein welke is te bereiken vanuit de hal eveneens als de kast ten behoeve van de wasmachine en droger. Bijzonderheden - De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en verlichting, - Oplevering/aanvaarding in overleg - Voorbehoud goedkeuring verhuurder - Minimale huurperiode: 1 jaar - Waarborgsom: 2 maanden - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning ----------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious ground floor apartment of 90m2 with two bedrooms and a garden in a quiet street in Amsterdam West. Neighbourhood The apartment is located in ''Bos en Lommer''. Within walking distance you'll find a lot of shops, cafes and restaurants. It is easily accessible by car (close to highway A10) and public transport (tram line 7 and 14). The city centre is within 10 minutes biking distance. Layout Entrance, hallway with access to all rooms. Spacious living room with open kitchen at the back side with double doors to the garden (west). The open kitchen is equipped with several build-in appliances such as a 4 gas cooker, extractor hood, fridge with freezer compartment, combined oven/microwave and dishwasher. The apartment has 2 bedrooms. The master bedroom is located at the frond side of the apartment and the second bedroom is located at the back side and has access to the garden. The bathroom is equipped with a walk-in shower, bath tub, double sink. Separate toilet can be reached through the hallway just as the closet with the connection for the washing machine and dryer. Particulars - Fully renovated - Equipped with light oak laminate floor and recessed lighting - Delivery/acceptance in consultation - Immediate occupancy - Minimum duration: one year - Deposit: two months of rent - NOT for sharing and/or students Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 2.950 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 5.900 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Benedenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 90 m² Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Inhoud 252 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV kabel Gelegen op Begane grond Energie Energielabel A Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen