2 rooms apartment of 70m² in Amsterdam

Beschrijving Uniek, ruim en licht appartement van ca. 70 m² gelegen op een prachtige, centrale locatie aan de Prinsengracht met om de hoek . Jordaan, de Negen Straatjes en tal van bijzondere winkels en gezellige bars en restaurants. Nabij liggen alle vormen van openbaar vervoer en Amsterdam Centraal is op loopafstand gelegen. Gemeenschappelijke entree, trap naar de vierde verdieping, prachtige woonkamer aan de voorzijde met uitzicht over de gracht, luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, Bora inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser. Royale slaapkamer is gelegen aan de rustige achterkant van het appartement. Gemeubileerd, Smart TV, Miele Wasmachine en droger, Nespresso koffieapparaat, waterkoker, stofzuiger, strijkijzer met plank. In de vliering is er een berging met een oppervlakte van circa 11m². - Huurprijs: € 2.950 per maand (geen servicekosten), inclusief water, waterschapsbelasting en afvalstoffenheffing. - De huur is exclusief gas, elektra, TV en internet. - Waarborgsom: € 5.900 eenmalig - Huurovereenkomst: Onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar - Beschikbaar per - Gemeubileerd - Vliering via vlizotrap van 11 m² - Volledig gerenoveerd in 2021 - Houten balkenplafonds, veel licht - Voorzien van dubbel glas in houten kozijnen - Houten vloer - Velux dakramen met afstandsbediening - Vloerverwarming in badkamer - Video intercom - Geweldige locatie - Huis delen is niet toegestaan - Huisdieren zijn niet toegestaan - Roken is niet toegestaan Layout Uniek, ruim en licht appartement van ongeveer 70 m² gelegen op een prachtige, centrale locatie aan de Prinsengracht met om de hoek de Jordaan, de Negen Straatjes en tal van bijzondere winkels, gezellige bars en restaurants. Openbaar vervoersfaciliteiten zijn in de buurt en Amsterdam Centraal Station is op loopafstand. Gemeenschappelijke entree, trap naar de vierde verdieping, mooie woonkamer aan de voorkant met een geweldig uitzicht over de gracht en een luxe open keuken met apparaten. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals Bora inductiekookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en vriezer. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterkant van het appartement. Volledig gemeubileerd, bank, tafels en stoelen, Smart TV, Miele Wasmachine en Droger, Nespresso koffiezetapparaat, waterkoker, stofzuiger, strijkijzer en strijkplank. Zolder van ongeveer 11 m² voor opslag. - Huur per maand € 2.950 (geen servicekosten), inclusief water, gemeentelijke belasting voor afvalinzameling en watersysteembelasting. - De huur is exclusief gas, elektriciteit, TV en internet. - Borg: 2 maanden huur € 5.900 - Minimale huurperiode: 1 jaar - Beschikbaar vanaf - Volledig gemeubileerd - Zolder van ongeveer 11 m² voor opslag - Volledig gerenoveerd in 2021 - Houten balkenplafonds, veel licht - Dubbel glas in houten frames - Houten vloer - Velux ramen met afstandsbediening - Vloerverwarming in de badkamer - Video-intercom - Geweldige locatie - Veel leuke restaurants, winkels en openbaar vervoer op loopafstand - Huisdeling is niet toegestaan - Huisdieren zijn niet toegestaan - Roken is niet toegestaan Indeling Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 toilet Aantal woonlagen: 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen: TV kabel VvE checklist Inschrijving KvK: Ja Jaarlijkse vergadering: Ja Periodieke bijdrage: Ja Reservefonds aanwezig: Ja Onderhoudsplan: Ja Opstalverzekering: Ja Buitenruimte Ligging: Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht Balkon/dakterras: Frans Balkon Soort parkeergelegenheid: Openbaar betaald parkeren en parkeervergunningen Energie Isolatie: Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming: Cv-ketel Warm water: Cv-ketel Cv-ketel: Remeha (gasgestookte combiketel uit 2021, eigendom) Oppervlakten en inhoud Gebruikoppervlakten Wonen: 70 m² Inhoud: 286,5 m³ Bouwjaar 1746 Bouw Soort appartement: Bovenwoning (appartement) Soort bouw: Bestaande bouw Bouwjaar: 1746 Specifiek: Beschermd stads- of dorpsgezicht en gemeubileerd Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.