3 rooms apartment of 132m² in Amsterdam

Beschrijving GEWELDIG APPARTEMENT TE HUUR IN HET UNIEKE VERTICALE GEBOUW MET PARKEERPLAATS, SPORTSCHOOL EN GASTENKAMERS Ja! DELEN IS MOGELIJK VOOR 2 WERKENDE PROFESSIONALS (niet met garantstellers echter) Prachtig appartement van ca. 132 m2 te huur in het geweldige VERTICALE gebouw (2022). Dit onverhuurde appartement is uitgerust met 2 slaapkamers, moderne badkamer met bad, balkon, luxe keuken met eiland, een ruime woonkamer, PVC vloer met verwarmd en gekoeld vloer door het hele appartement! Alles gloednieuw met energielabel A++. Er is parkeerruimte met oplaadfaciliteiten in het complex. Gemeenschappelijke fietshouder met 6 privé fietsplekken inbegrepen in de huur. Dit unieke ruime appartement is gelegen in de recent voltooide groene Vertical residentiële toren nabij station Sloterdijk. Op de 5e verdieping van het complex is er een gemeenschappelijke daktuin, een sportschool, een ruime eetruimte voor alle bewoners en de mogelijkheid om een gastenverblijf te boeken. De buurt staat bekend om zijn diversiteit aan woontorens, restaurants en andere faciliteiten. Daarnaast ben je dicht bij het Westerpark, de Sloterplas en met het nabijgelegen station Sloterdijk ben je de stad en de directe omgeving letterlijk aan je voeten. Als mobiliteitshub biedt het aangrenzende station snelle toegang tot de hele stad en alle omliggende gebieden. LAYOUT Gemeenschappelijke ingang met postbussen, trap en liften met toegang tot de parkeergarage en fietsenstalling. Bij het betreden van het appartement op de 2e verdieping kom je binnen in de hal met apart toilet, 2 goed bemeten slaapkamers, badkamer met bad, douche en wastafel, ruime was-/opslagruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, lichte woonkamer van ca. 65 m2 met volledig uitgeruste open keuken inclusief eiland, balkon op het zuiden toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als een van de slaapkamers. Het appartement is aangesloten op een WKO-installatie, die ervoor zorgt dat het appartement in de winter verwarmd en in de zomer gekoeld wordt. DUURZAAMHEID Dit appartement is volgens de huidige normen beloond met energielabel A++. Het gebouw maakt gebruik van de zon en slaat warmte en kou in de grond op. Regenwater en warm water worden optimaal (her)gebruikt. Op elke verdieping zijn 'plantbakken' geïntegreerd in de constructie met verschillende breedtes en dieptes en met een grote verscheidenheid aan plantensoorten die leven aantrekken. Dit geeft je echt het gevoel dat je een tuin voor je deur hebt. Een tuin op hoogte draagt niet alleen bij aan een aangenaam uitzicht, maar ook aan de biodiversiteit en klimaatadaptiviteit van het gebouw. Zo brengt VERTICAL de natuur naar de stad! OMGEVING EN TOEGANKELIJKHEID Amsterdam Sloterdijk is de overgangszone tussen het groene gebied en de stad. Het is een relatief onontdekt gebied dat zich snel ontwikkelt tot een stedelijke woon/werk gemeenschap waar kantoorgebouwen en unieke architectonische appartementen elkaar afwisselen. De omgeving biedt ruimte voor groen (Tuin van BRET en Westerpark) en cultuur (De School en Amsterdam Art Center). Voor dagelijkse boodschappen kan men terecht in de winkelcentra aan Willem Kraanstraat en Bos en Lommerplein, beide binnen fietsafstand van het appartement. De aanwezigheid van een uitstekend openbaar vervoer netwerk en de nabijheid van de A-10 ringweg maken Sloterdijk-Centrum echt een centrale locatie. Het appartement ligt op loopafstand van station Amsterdam-Sloterdijk, wat gemakkelijke toegang biedt tot alle delen van de stad, Schiphol en omliggende steden zoals Haarlem. DETAILS: Ca. 132 m² woonruimte (Niet NEN 2580 gemeten) Ongemeubileerd 2 slaapkamers Badkamer met bad Lift Hoek woonkamer met veel ramen Luxe en stijlvol afgewerkt Balkon Moderne keuken met alle benodigde apparatuur en eiland Heldere warme ruimte Alles gloednieuw Energielabel A++ Voorzien van vloerverwarming en -koeling Fietsenstalling met 6 privé fietsparkeerplaatsen inbegrepen Veel gemeenschappelijke ruimtes zoals; een dakterras, sportschool en eetruimte Gastenverblijven beschikbaar in het gebouw PVC vloer HUURVOORWAARDEN: Huurprijs € 2.475,- excl per maand Parkeerplaats, € 200,- per maand Beschikbaar vanaf 2 maart voor minimaal 12 maanden (huur A) Delen mogelijk voor 2 werkende professionals Niet roken, geen huisdieren toegestaan 2 maanden borg Onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder Inkomenseis: minimaal 3 keer de bruto maandhuur Dit pand is vermeld door JLG Real Estate, een MVA-gecertificeerde expat-bemiddelaar AFWIJZING Deze informatie is door ons samengesteld met de nodige zorg. Van onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onnauwkeurigheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en dimensies zijn indicatief.