2 rooms apartment of 55m² in Amsterdam

Beschrijving --- OPEN HUIS --- DINSDAG 24 FEBRUARI 2026 TUSSEN 16:00 EN 17:00 UUR - GEEN REGISTRATIE NODIG, KOM SIMPEL EN BEZOEK WANNEER JE BELANGSTELLING HEBT EN BEREID JE DOCUMENTEN VOOR NA DE BEZICHTIGING - IEDEREEN MET MINIMAAL 3 KEER DE BASISHUUR IS WELKOM. DE WONING IS METEEN BESCHIKBAAR. Bezichtigen voor het open huis is niet mogelijk, en aangezien het een zeer mooi appartement is dat gemakkelijk verhuurd, zijn er geen bezichtigingen gepland na het open huis. Helder, ruim, goed geïsoleerd (Energielabel B), 2-kamer (één slaapkamer) appartement in een monumentaal pand op een uitstekende locatie dat je ongeveer 55 m2 woonplezier biedt, plus het aangrenzende 26 m2 grote privé-dakterras maakt het een must-have en een heerlijk veilig thuis. De locatie in één van de wereldberoemde 9 straten is een van de beste die Amsterdam te bieden heeft. Alles wat je maar kunt wensen ligt op je deurmat of op een steenworp afstand. Slechts één trap naar boven en je bent in het appartement. De open indeling maakt het erg ruim en licht. Het appartement heeft aan de voorkant 4 ramen breed en biedt een levendig maar rustig pittoresk uitzicht. De luxe keuken heeft alle apparatuur die je zou verwachten en biedt een 5-pits gasfornuis, roestvrijstalen afzuigkap, gootsteen met mengkraan, oven, magnetron, koelkast, vriezer en natuurlijk een vaatwasser. Alles gemaakt door het kwaliteitsmerk ATAG. De keuken is afgewerkt in mat wit met een stenen aanrechtblad. Het grote dakterras, dat grenst aan de keuken en slaapkamer, garandeert optimaal genieten en zal een uitbreiding van je woonkamer zijn wanneer het weer het toelaat. Gelegen aan de rustige achterkant en ongeveer 26 m2 groot. Weinig onderhoud door het vernieuwde dek (nog niet op de foto's). De slaapkamer is meer dan groot genoeg voor het dubbelbed, heeft een tweede televisie en een grote inbouwkast. In het hele appartement is een houten vloer geïnstalleerd en alle ramen zijn voorzien van dubbele/inzetbeglazing. De badkamer biedt een gigantisch bad, een inloopdouche met glazen wand, wasbak met spiegel en toilet. Het appartement biedt voldoende opbergruimte, er is een aparte kast met een wasmachine en een droger en een andere berging. Als je de nieuwe bewoner wilt zijn, neem dan Specificaties: Beschikbaar op korte termijn; Twee kamer appartement van 55 m²; Dakterras van ongeveer 26 m²; Goed geïsoleerd, energielabel B; Gemeubileerd en ingericht; Servicekosten € 16,24,- op basis van een servicecontract verwarmingssysteem en 6 wekelijkse raamwas aan de voorkant; Huur is exclusief nutsvoorzieningen; Twee maanden borg op de basis huur; Contract voor onbepaalde tijd met een minimale termijn van ten minste één jaar; Huurders worden beoordeeld op inkomen en moeten minimaal 3 keer de basis huur verdienen, geen garanties; Methode van selectie van nieuwe huurders: Bij toewijzing zullen zowel verhuurder als intermediair iedere vorm (of samenwerking met) discriminatie vermijden. Toewijzing zal uitsluitend worden beoordeeld op objectieve selectiecriteria zoals de bron en het niveau van inkomen in verhouding tot het niveau van huur, gezinsgrootte / samenstelling van het huishouden, leeftijd (indien gerechtvaardigd door de doelgroep waarvoor de woning bedoeld is) en vergelijkbare criteria. Bezichtigingen worden gepland op basis van de tijd van aanvraag en alleen zolang de agenda het toelaat. De verhuurder behoudt zich het recht van toewijzing voor. Dit appartement is je bezoek waard! Alleen na jouw bezichtiging van het pand en alleen als je geïnteresseerd bent, vragen we je je informatie naar ons te sturen? Het pand scoorde volgens de WWS niet minder dan 194 punten op ; Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Van onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen plicht om alle zaken die voor hem of haar van belang zijn te onderzoeken. Met betrekking tot dit pand fungeert de makelaar als adviseur van de verhuurder. Als je specifieke wensen hebt met betrekking tot het pand, adviseren we je dit kenbaar te maken.