3 rooms apartment of 82m² in Rotterdam

Beschrijving *Zie Engelse tekst hieronder LET OP! DE WOONRUIMTE IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR TWEE WONINGDELERS, DAAR DE WOONRUIMTE ONZELFSTANDIG WORDT VERHUURD (KAMERVERHUUR) Leuk 3-kamer appartement beschikbaar gelegen in het gezellige Rotterdam en perfect voor twee woningdelers. De woonruimte bevindt zich in de wijk Hillesluis, een levendige wijk met alle gemakken binnen handbereik. Op loopafstand vind je tramlijnen, onder andere tram 2 en buslijnen, en station Rotterdam Zuid op slechts circa 800 meter. Nabij zijn ook belangrijke winkelstraten zoals Beijerlandselaan en Groene Hilledijk, oftewel de “Winkelboulevard Zuid”, én winkelcentrum Zuidplein perfect voor uw dagelijkse benodigdheden. Voor auto’s zijn de A15 en A16 snel bereikbaar via onder andere Stadionweg of Maasboulevard. Kortom gelegen op een zeer gunstige locatie. INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 2e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de L-vormige woonkamer van circa. 29 m². Open L-vormige keuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van circa. 8 m² en 6 m². Vanuit beide slaapkamers heeft u middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon. Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte. BIJZONDERHEDEN: - De woonruimte is geschikt voor twee woningdelers - Alle gemakken binnen handbereik - Met heerlijk balkon HUURPRIJS: - Kamer 1 = € 650,43 - Kamer 2 = € 630,14 - Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor twee woningdelers - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan - Parkeervergunning: zie hier (******) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend PLEASE NOTE! THE PROPERTY IS ONLY AVAILABLE FOR TWO HOUSE SHARERS, AS IT IS RENTED OUT AS NON-SELF-CONTAINED (ROOM RENTAL) Charming 3-room apartment available in vibrant Rotterdam, perfect for two house sharers. The property is located in the Hillesluis district, a lively neighbourhood with all conveniences within easy reach. Within walking distance you will find several tram and bus lines, including tram 2, and Rotterdam Zuid train station at only about 800 metres. Also nearby are major shopping streets such as Beijerlandselaan and Groene Hilledijk — known as the “Winkelboulevard Zuid” — as well as Zuidplein shopping centre, perfect for all your daily needs. For drivers, the A15 and A16 motorways are quickly accessible via Stadionweg or Maasboulevard. In short, an extremely convenient location. LAY-OUT: Entrance at street level leading into the shared hallway. Stairs to the 2nd floor where the apartment is located. Front door opening into the L-shaped living room of approx. 29 m². Open-plan L-shaped kitchen, fitted with a hob, refrigerator, freezer, extractor hood, microwave and dishwasher. Two bedrooms at the rear of approx. 8 m² and 6 m², both with French doors providing access to the delightful balcony. Bathroom equipped with a shower, washbasin and toilet. The entire apartment features laminate flooring, light fixtures, window coverings, double glazing, and central heating. Washing machine/dryer connections are available in a separate utility space. DETAILS: - Suitable for two house sharers - All amenities within easy reach - Lovely balcony RENTAL PRICE: - Room 1 = € 650,43 - Room 2 = € 630,14 - Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name) - Excluding television / internet (to be concluded by yourself) RENTAL CONDITIONS: - The property is suitable for two sharers - Lease term: minimum 1 year + indefinite period - Deposit equal to the (total) monthly rent - Housing permit not required - No pets allowed - Parking permit: please see here (******) more information about the -possible- waiting list regarding the parking residents permit REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. * No legal rights can be derived from the above text