3 rooms apartment of 115m² in Amsterdam

Beschrijving GESCHEIDINGEN ZULLEN NIET WORDEN INGEPLAND, GELIEVE TE REAGEREN VIA DE ADVERTENTIE EN UW AFSPRAAK DIRECT TE PLANNEN 2 SLAAPKAMER APPARTEMENT IN EEN FANTASTISCH MONUMENTAAL GEBOUW AAN DE AMSTEL MET EEN PREEG FRAAI UITZICHT! Trots om deze unieke en stijlvolle kanaalappartement aan de prachtige Amstel rivier aan te bieden. Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een karakteristiek monumentaal gebouw met al het comfort dat je wenst. Dit volledig gemeubileerde appartement is uitgerust met: houten vloeren, hoge balkenplafonds, volledig uitgeruste keuken, gezellige open haard, super ruime master slaapkamer met veel inbouwkasten, goed formaat tweede slaapkamer, luxe badkamer met bad, zonnig balkon aan de voorkant met uitzicht op het kanaal en een patio terras aan de achterkant, allemaal stijlvol ingericht. Gelegen in het midden van het historische centrum van de stad, maar dit deel van de Staalkade is rustig en biedt alle rust die je zoekt. INDELING Mooi monumentale marmeren entree met klassieke details en ornamenten, trap naar de eerste verdieping, ingang naar de open-plan keuken uitgerust met: (Miele apparaten) combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, Bora 4-pits kookplaat met ingebouwde afzuigkap, Quooker (gekookt water uit de kraan) en veel opbergruimte, Franse deuren naar de patio aan de achterkant, ruime en lichte woonruimte met charmante open haard en geweldig op het zuiden gelegen balkon, direct aan de Amstel! Trap naar de tweede verdieping, super ruime master slaapkamer met veel inbouwkasten, tweede goed formaat slaapkamer met ook inbouwkasten en een laundry ruimte met wasmachine en droger, luxe badkamer met bad, inloopdouche, handdoekenverwarmer en design wastafel met onderkast, aparte toiletruimte met wastafel. Alle raamkozijnen aan de zonnige voorkant zijn voorzien van elektrische Somfy zonwering. Houten vloeren door het hele appartement. LOCATIE Staalkade is centraal gelegen in de stad, dichtbij historische gebieden zoals Nieuwmarkt en Kloveniersburgwal. Het is perfect gelegen voor de Noord-Zuid metro lijn, met het Rokin station in de buurt. Dit is een authentiek woongebied met een dorpsachtig karakter. Op loopafstand vindt u uitstekende restaurants, charmante cafés en uitgebreide culturele voorzieningen, waaronder bioscoop Tuschinski, Theater Carre, de Hermitage, Kleine Komedie en Artis in de Plantage buurt. Kortom, een locatie die eindeloze activiteiten biedt en toch een dorpscharme binnen de stad behoudt. DETAILS: Woonoppervlakte van 115 m2 (NEN 2580 gemeten) Buitenruimte van 18 m2 (NEN 2580 gemeten) Volledig gemeubileerd 2 slaapkamers Monumentaal gebouw Hoge balkenplafonds Zuid-facing balkon, direct aan de Amstel Patio Luxe badkamer met bad Volledig uitgeruste keuken Houten vloer Open haard Licht Amstel uitzicht HUURVOORWAARDEN: Huurprijs € 4.600,- excl per maand Beschikbaar per 2 februari voor minimaal 12 maanden (contract D Leegstandswet) Huisdieren in overleg met eigenaar Niet beschikbaar voor deling Voorgeschoten bedrag voor g/w/e en internet van € 325,- p/m 2 maanden borg Onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder Inkomenseis: minimaal 3 keer de bruto maandhuur Deze woning wordt aangeboden door JLG Real Estate, een MVA-gecertificeerde expatmakelaar DISCLAIMER Deze informatie is door ons samengesteld met de nodige zorg. Namens ons wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onnauwkeurigheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief