1 room apartment of 195m² in Amsterdam

Beschrijving Valeriusstraat 68-H, 1071 ML Amsterdam ELEGANT STEDENLIJK WONEN NABIJ HET VONDELPARK IN AMSTERDAM OUDE-ZUID GERESTAUREERD EN VOLLEDIG GEFURNIST APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND VAN ONGEVEER 195 M² WOONOPPERVLAK, MET EEN PRIVE TUIN, GELEGEN IN EEN PRESTIGIEUSE WONINGWIJK OP LOOPAFSTAND VAN HET VONDELPARK. BRUTO VLOEROPPERVLAK: ONGEVEER 195 M². DIT Prachtige FAMILIEHUIS BIEDT EEN OPEN VLOERPLAN WOONKAMER, EEN HALF OPEN KEUKEN, VIER SLAAPKAMERS, TWEE VOLLEDIGE BADKAMERS EN TWEE KAMERS IN DE KELDER. OMGEVING: De Valeriusstraat is een van de meest gewilde straten in Amsterdam Oud-Zuid, gelegen in een elegante en zeer gewilde woonwijk. Een ruime keuze aan exclusieve boetieks, trendy cafés en gerenommeerde restaurants is te vinden op loopafstand van het appartement. Het Museumkwartier, het Concertgebouw en het Vondelpark liggen allemaal in de buurt. Het allerbeste van Amsterdam's culturele attracties en levensstijlvoorzieningen bevinden zich op loopafstand van het pand. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de auto. De A10 Ringweg is binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl verschillende tram- en busverbindingen slechts een kort eindje lopen zijn. INDELING VAN HET APPARTEMENT: Begane Grond: Privé-ingang, entreehal en gasten-toilet. Ruime en lichte open woonkamer en eetkamer. Franse deuren openen naar de privé tuin op het noordwesten. Moderne semi-open keuken met een designer uitstraling, volledig uitgerust met inbouwapparatuur en afgewerkt met een granieten werkblad. Eerste Verdieping: Overloop met apart toilet. In totaal vier slaapkamers. Grote hoofdslaapkamer met balkon dat uitkijkt op de tuin. Kleine slaapkamer aan de tuinzijde. Grote slaapkamer aan de voorzijde van het pand. Kleine slaapkamer aan de voorzijde van het pand. Moderne badkamer uitgerust met een ligbad, aparte inloopdouche en dubbele wastafel. Kelder: Twee kamers. Tweede badkamer met een ligbad en wastafel. Bijkeuken met wasmachine en droger. Grote berging. BIJZONDERHEDEN: Appartement verdeeld over drie verdiepingen. Privétuin met terras. Totale woonoppervlakte: ongeveer 195 m². Hoge plafonds. Vier slaapkamers. Twee volle badkamers. Twee extra kamers in de kelder. Twee aparte toiletten. Twee balkons. Volledig gemeubileerd appartement. Energie-label C. Model C huurcontract. Beschikbaar vanaf medio augustus 2026.