3 rooms apartment of 88m² in Amsterdam

Beschrijving Modern en helder gemeubileerd appartement met twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon met uitzicht op het water, gelegen in het hart van het centrum van Amsterdam. De woning ligt perfect aan de rand van de Plantagebuurt en het historische binnenstad. Wonen aan de Valkenburgerstraat betekent zijn in het bruisende hart van Amsterdam, met winkels, restaurants, musea en openbaar vervoer op loopafstand. Tegelijkertijd biedt de waterlocatie een rustige en aangename woonomgeving, waar stadsleven en ontspanning samenkomen. Er is ook de mogelijkheid om een parkeerplaats in de garage van het gebouw te huren. Deze parkeerplaats is optioneel en niet inbegrepen in de huur. Indeling: De gezamenlijke ingang ligt aan de Valkenburgerstraat en geeft toegang tot het gebouw, dat ook een gemeenschappelijk fietsenstallingsgebied heeft. Het appartement is gelegen op de begane grond. Bij binnenkomst stap je in een ruime hal die naar alle kamers in het appartement leidt. De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht op het water. Vanuit de zithoek heb je direct toegang tot het zonnige balkon, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich de eetkamer, ingericht met een tafel voor zes. Grote vloer-tot-plafond schuifruiten laten veel natuurlijk licht binnen en bieden ook een prachtig uitzicht op de gracht. Direct grenzend aan de woonkamer is de semi-open keuken, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser. Beide slaapkamers zijn bereikbaar via de hal. De hoofd slaapkamer heeft ook toegang tot het balkon en beschikt over een ruime inloopkast. De tweede slaapkamer kan worden gebruikt als thuiswerkplek of guest room en is uitgerust met een uittrekbed. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een dubbele wastafel en een wasmachine en droger. Daarnaast is er een apart toilet. Het appartement heeft ook een royale interne bergkast. Het gebouw beschikt over een binnenparkeergarage, waarbij een parkeerplaats optioneel te huur is. Er is ook een externe berging beschikbaar. Details: Huur: €3.000 per maand, exclusief parkeren, nutsvoorzieningen, internet/TV en gemeentelijke belastingen. Beschikbaar: onmiddellijk. Staat: gemeubileerd appartement. Energielabel: A. Parkeren: optie om een parkeerplaats in de garage te huren. Balkon: ruim balkon met uitzicht op het water. Opslag: externe berging beschikbaar. Locatie: Het appartement is ideaal gelegen tussen het historische Waterlooplein, de bruisende Nieuwmarktbuurt en het groene Plantagegebied - elk met zijn eigen karakter, rijke geschiedenis en een breed scala aan voorzieningen. In de directe omgeving vind je talrijke gezellige café's, lunchplekken en restaurants. Of je nu zin hebt in een goede kop koffie, een lunch of een drankje of diner, er zijn volop mogelijkheden in de buurt. De woning is zeer goed bereikbaar. Station Waterlooplein ligt op slechts een paar minuten lopen, met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal, Amstel en de Zuidas. Ook zijn er verschillende tram- en bushaltes in de buurt. Met de fiets kun je vrijwel overal in de stad binnen enkele minuten komen, en het appartement is gemakkelijk met de auto bereikbaar via de nabijgelegen IJ-tunnel en de A10-ringweg.