4 rooms apartment of 98m² in Rotterdam

Beschrijving *Zie Engelse tekst hieronder LET OP! DE WOONRUIMTE IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR DRIE WONINGDELERS DIE STUDEREN EN NIET STAAN INGESCHREVEN IN ROTTERDAM OP DIT MOMENT (KAMERVERHUUR VOOR EEN MAXIMALE DUUR VAN TWEE JAAR) LET OP! DE FOTO’S ZIJN VAN EEN ANDERE WONING EN BETREFFEN IMPRESSIEFOTO’S Leuk 4-kamer appartement beschikbaar, geschikt voor drie studenten welke niet staan ingeschreven in Rotterdam. De Zuidhoek is een authentieke straat in de wijk Oud-Charlois, onderdeel van het stadsdeel Charlois in Rotterdam-Zuid. Vroeger fungeerde het als een levendige winkelstraat, maar tegenwoordig is het een charmant en rustig straatje met veel woonkwaliteit. De locatie is zowel rustig als goed verbonden. De Zuidhoek grenst direct aan diverse buurtwinkels, buurthuizen, scholen en sportfaciliteiten én ligt dicht bij de Maastunnel, waardoor het centrum van Rotterdam snel bereikbaar is. Groene rust vind je om de hoek: wandelen langs de Boergoensevliet, het groene Dokhavenpark met uitzicht op de Maas of het grote Zuiderpark (op ongeveer 10 minuten lopen). Met de auto zit je binnen 10 minuten op de A15. OV-voorzieningen zijn eveneens uitstekend: tram, bus en metro zijn op korte loopafstand, en via de veerboot of watertaxi ben je razendsnel in Katendrecht of bij metrostation Beurs. INDELING: U betreedt de woonruimte direct op straatniveau. Voordeur, entree appartement in de hal. U neemt de trap naar de 1e etage met entree op overloop waar het separaat toilet is gesitueerd. Ruime woonkamer van circa. 28 m². Openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast afzuigkap en combi oven. Vanuit woonkamer/ keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Eerste slaapkamer gelegen aan de voorzijde van circa. 12 m². U neemt de trap naar de 2e etage met entree op verloop. Twee slaapkamers, één gelegen aan de voorzijde van circa. 10 m² en één gelegen aan de achterzijde van circa. 12 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte. BIJZONDERHEDEN: De woonruimte is geschikt voor drie woningdelers die studeren en niet staan ingeschreven in Rotterdam op dit moment Alle gemakken binnen handbereik Met heerlijk balkon HUURPRIJS: Kamer 1 = € 567,75 Kamer 2 = € 538,31 Kamer 3 = € 567,75 Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: Woning is geschikt voor drie woningdelers die studeren (drie kamercontracten) / let op: ***je mag in dit geval niet al woonachtig zijn in de genoemde gemeente Huurtermijn: maximaal twee jaar Waarborgsom gelijk aan twee keer de kale maandhuur Huisvestingsvergunning niet verplicht Geen huisdieren toegestaan Parkeervergunning: zie hier (******) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend