1 room apartment of 59m² in Vienna

Highlights Modernes Wohnen in DonaustadtBalkonNähe zur Vetmed-Universität (10 Minuten mit Fahrrad entfernt)Zentrale LageFußbodenheizung mittels FernwärmeTiefgarageEinbauküche Zur Vermietung gelangt einegut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungmit urbanem Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einenVorraum , einenzentralen Gang , einBadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss , einseparates WCsowie einenAbstellraum .Dergroßzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küchebildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Wohnbereich. Zweiseparate Zimmereignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer. Zusätzlich steht einBalkonzur Verfügung, der für angenehme Freifläche sorgt.DieWohnräume sind mit Parkettbodenausgestattet,Bad und WC sind verfliest .Diemoderne Wohnhausanlagebietet praktische Allgemeinflächen wieFahrrad- und Kinderwagenabstellräume ,Kellerabteilesowie eineTiefgarage .Bei Bedarf kann ein Garagenplatz (EUR 120/Monat) in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.InfrastrukturDie Lage der Wohnung bietet einehervorragende Infrastrukturund lässtkaum Wünsche offen .Restaurants ,Bars ,EinkaufsmöglichkeitensowieSport- und Kulturangebotebefinden sich inunmittelbarer Nähe . DasShopping Center Citygateund das Westfield Donau Zentrumladen mit einer Vielzahl an Geschäften zum Bummeln ein. DasDonaustädter Baderreichen Sie in nur20 Minuten mit dem Bus . ZurU1-Station Kagraner Platz und Rennbahnweg gelangen Sie in etwa15 Gehminuten . DieBushaltestellen der Linien 24A und N24liegen ebenfallsin unmittelbarer Umgebung .Gerne stehe ich Ihnen für nähere Auskünfte oder zur Terminvereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.